6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5 422 pi² (503.72 m²)

Remarques du proprio

Joli Duplex en plein coeur de la ville de Pont-Rouge. Très bien situé près de tous les services (école, aréna, terrains tennis, terrains baseball, restaurants, pharmacie, dentiste, épicerie, services bancaires, etc). Très grand espace de stationnement pouvant y accueillir plusieurs véhicules.

Logement 1 : Grand 5 1/2 en plus de tout le sous-sol. Au rez-de-chaussée:  3 chambres dont une avec walk-in, salle de bain complète, cuisine et salle à manger. Cuisine et salle à manger sont à aire ouverte. Salon au sous-sol avec une chambre supplémentaire (4 chambres au total).  Il y a une entrée en façade et une entrée à l'arrière en plus d'avoir une entrée indépendante pour accéder au sous-sol. Pièce supplémentaire servant de rangement/établi au sous-sol.

Logement 2: Grand 4 1/2 à l'étage avec cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. 2 grandes chambres dont une avec un grand garde-robe. Salle de bain complète. 2 espaces de rangement à même le logement.

Plusieurs rénovations furent effectuées dans le passé: fenêtres pvc, portes extérieures, isolation, isolation de la fondation, finition du sous-sol et revêtement extérieur.

Taux d'occupation est de 100%. Excellents revenus avec un grand potentiel d'augmenter les revenus.

Excellent investissment. Entretien très facile. Vous pouvez même y installer votre commerce ou votre bureau de travail.

Immeuble locatif vendu sans garantie légale.

Pré-qualification bancaire vous sera demandée avant la visite.

Inclusions: Logement 1: Four à micro-ondes avec hotte intégrée et balayeuse centrale.

Exclusions: Tous les effets des locataires.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1945
Dimensions du bâtiment
2 200 pi² (204.39 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Duplex

Pont-Rouge Portneuf

N° 1019947

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Témoignage du vendeur:

Jimmy a épargné plus de 16 000 $*

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