4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 467 pi² (136.29 m²)
Taille du terrain
7 441.09 pi² (691.3 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Bois mou
- Céramique
- Vinyle
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Rideaux
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Toiture
Abri d'auto:
- Attaché
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
13' 3" x 9' 10" (4,04 m x 3 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 8" x 9' 2" (2,95 m x 2,79 m)
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
14' 8" x 18' 3" (4,47 m x 5,56 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Salon
Rez-de-chaussée
15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Atelier
Sous-sol
7' 6" x 13' (2,29 m x 3,96 m)
Bureau
Sous-sol
11' x 17' 6" (3,35 m x 5,33 m)
Chambre 3
Sous-sol
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Chambre 4
Sous-sol
11' x 14' 5" (3,35 m x 4,39 m)
Pièce additionnelle
Sous-sol
11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Salle de bain
Sous-sol
7' 2" x 12' 10" (2,18 m x 3,91 m)
Salle familiale
Sous-sol
14' 6" x 21' 10" (4,42 m x 6,65 m)
Remarques du proprio
Grande maison située dans le quartier nord, avec entrée indépendante au sous-sol offrant une superficie habitable de plus de 3000 pieds carrés. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond cathédrale d'une hauteur de plus de 11 pieds.
Cette propriété offre de grands espaces de vie familiale dont une grande salle de séjour au rez-de-chaussée avec une belle fenestration donnant sur la cour arrière et une grande salle familiale au sous-sol.
Il y a quatre chambres avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires dans l'espace bureau. En effet, une partie du sous-sol est présentement aménagée pour un espace bureau avec entrée indépendante donnant sur la rue d'Orford. Cet espace comprend une grande pièce pouvant servir de salle d'attente et de secrétariat, ainsi qu'une deuxième pièce fermée pouvant être utilisée comme bureau ou salle de conférence. Un espace de rangement est également disponible pour le bureau. Ces pièces peuvent être facilement transformées en deux chambres supplémentaires pour un total de 6 chambres.
Cette résidence offre également un grand terrain bordé de haies de cèdres avec aménagement paysager et arbres matures. La maison est dotée d'un abri d'auto double et d'une allée pouvant accueillir 4 véhicules.
Il y a une remise extérieure de 12x18 pieds, un patio en fibre de verre de 12x9 pieds et un immense patio en composite de 16X34 pieds au niveau du sol avec SPA.
La résidence est située dans un quartier familial et paisible à proximité d'un parc, d'écoles primaires et secondaire privées (École primaire Plein Soleil à 1.3km), des sentiers pédestres et pistes cyclables du Plateau McCrea, de l'autoroute et des centres commerciaux (Plateau St-Joseph, Carrefour de l'Estrie, Costco, Walmart).
N.B. La couleur des planchers n'est pas représentative sur les photos, les couleurs sont plus pâles en réalité.
Maison sans fumée et sans animaux.
Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Visitez cette propriété dès maintenant sur rendez-vous. Notez qu'une préqualification hypothécaire ou preuve de solvabilité est requise pour visiter.
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