4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,232 pi² (207.36 m²)
Taille du terrain 134,495.06 pi² (12,495 m²)

Remarques du proprio

À 10 minutes du CHUS et 5 minutes de Magog.

Propriété construite en 2009 sur grand terrain boisé de plus de 3 acres. Aire ouverte offrant une ambiance chaleureuse et spacieuse.

Cuisine avec très grand îlot central, armoires en merisier, comptoir en granit, garde-manger walk-in et cuisinière au gaz, gaz qui alimente également le BBQ.

Parmi ses très grandes pièces, vous y trouverez 4 chambres à coucher, possibilité de 6, dont la principale avec grand walk-in, hall d'entrée avec walk-in, 2 salles de bain et un salon très lumineux avec poêle aux granules Ravelli.

Très grande salle familiale au sous-sol avec poêle aux granules et plancher chauffant (à l'eau chaude).

Garage double très fonctionnel avec armoires, évier et plancher radiant. 

Grand stationnement, cour refaite en asphalte recyclée en 2017. Propriété sans voisin arrière et dans une rue sans issue. Piscine hors terre traitée au sel, ainsi qu'un immense patio avec partie couverte.

Inclus : aspirateur central, système d'alarme, échangeur d'air, adoucisseur d'eau.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Dimensions du bâtiment
2,600 pi² (241.55 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Granules
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 5" (4,11 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 6" (3,56 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 5' 6" (2,59 m x 1,68 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 8' (3 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 10' (2,97 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 3' 6" (1,63 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 11' (4,5 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 11' (4,5 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 5' 6" (3,66 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 8' (2,87 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 15' (6,71 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
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Maison à un étage et demi

Sherbrooke (Deauville) Estrie

N° 499024

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Témoignage du vendeur:

Carole

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