4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 076 pi² (192.87 m²)
Taille du terrain 19 466 pi² (1 808.45 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage très éclairée 4 chambres (possibilité de 5 chambres) avec une cour à faire rêver sans voisin arrière et situé dans un cul-de-sac!  

Quartier résidentiel à tranquillité absolue                                                     

Garage double chauffé avec ouvre-porte automatique. 

Un abri d'auto intégré avec remise et son sous-sol (beaucoup de rangement).  

Superbe aménagement paysagépiscine creusée en béton chauffée agrémentée d'un bar 

Améliorations importantes récentes:

  • cuisine rénovée
  • terrassement complet à l'avant
  • revêtement extérieur sur 3 côtés de la propriété
  • revêtement sur la façade du garage (dec 2020) -  
  • toiture du garage  garantie 10 ans transférable au nouveau propriétaire...
  • prise électrique pour génératrice inclus                                                                           

À 5 minutes à pied d'une cité étudiante et à 5 minutes en auto du centre-ville et de tous les services: aréna, hôpital, restaurant, etc. À moins de 2 kilomètres des centres commerciaux, ainsi qu'une sortie de l'autoroute 73 à proximité.

La ville de St-Georges est reconnue pour son dynamisme - connaît une importante  croissance économique (parc technologique - 2 parcs industriels - CEGEP ...) Sa multitude de parcs et d'espaces verts en font un endroit où il est très agréable d'y vivre

 Vraiment la campagne avec toutes les commodités d'une ville.

                                        Venez visiter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
438 000 $
Dimensions du bâtiment
929.04 pi² (86.31 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Bois
  • Fibrociment
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 12' (4,37 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 4' 6" (1,68 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 2" (4,27 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 27' 6" (4,11 m x 8,38 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 15' (6,71 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 8' (4,11 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 8' 6" (4,11 m x 2,59 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 9' (4,11 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' x 12' (9,14 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 4' 4" (1,98 m x 1,32 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' 8" (2,44 m x 2,03 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 6' 3" (2,29 m x 1,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 4' 4" (2,74 m x 1,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 12' (7,92 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

438 000 $

Maison 2 étages à vendre

2375, 125e Rue

St-Georges Chaudière-Appalaches

N° 507351

Piscine creusée
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-227-4568

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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