4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,603.39 pi² (148.96 m²)
Taille du terrain 762,300.00 pi² (17.5 acres)

Remarques du proprio

Magnifique maison avec accès direct à la route et bord de l'eau avec étang baignable, chute, 17.5 acres de terrain, sans voisin! Location résidence touristique permise si vous le désirez-  droit acquis - excellente opportunité

Vivre autrement.  Une nouvelle société pointe à l'horizon: travail de la maison, besoin de grands espaces, air pur, retour à l'autonomie.  Si, c'est votre choix de vie, cette propriété est pour vous.

Domaine de 17.5 acres, une belle d'autrefois qui a toujours été soigneusement entretenue, toujours rénovée selon les traditions. Cette maison de campagne vous offre sa chaleur dans un paradis avec spa nature près de la maison et étang pour baignade et promenade en pédalo, Chute, rivière et sentiers pour pratiquer les sports tels que: raquette, ski de fond, marche. Possibilité de revenus: 7 hectares en boisée pour la plupart de l'érable. 

Matériaux nobles: hotte en cuivre, porte avec vitrail, poutres, plancher d'origine en pin et cerisier. Fenêtres MQ approuvées pour maison ancestrale.

4 chambres à coucher, 2 salles de bain dont l'une avec buanderie, un séjour et salle à manger aire ouverte

Grand atelier 22' x 58', remise à bois avec appentis pour la génératrice.

Possibilité d'acheter meublé.

90 minutes de Montréal (est ou ouest), 45 minutes de Granby ou Drummondville, 25 minutes de Sherbrooke et du CHUS, 10 minutes de l'autoroute 55.  Été comme hiver, route accessible en tout temps pour aller vaquer à vos affaires ou pour urgence,

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
49.97x32.12 pi (15.23x9.79 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1860

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Génératrice

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 8' (5,18 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 27' (5,18 m x 8,23 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 4' 6" (1,98 m x 1,37 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 8' 4" (1,37 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
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