4
chambres
3
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,856 pi² (265.33 m²)
Taille du terrain
32,900 pi² (3,056.51 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bambou
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Tapis
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Armoires thermo-plastique
- Four encastré
- Îlot central
- Table de cuisson
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Salle d'eau au r/c
- Spa
- Ventilateur
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain sur pattes
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Toiture
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Détaché
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Accès à la plage
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Interblocs
- Patio
- Paysager
- Chemin de pierre
- Lac
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Couvre-sols souples
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Céramique
Dînette
Rez-de-chaussée
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Bois flottant
Entrée
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Céramique
Garde-manger
Rez-de-chaussée
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Bois franc
Spa
Rez-de-chaussée
12' 5" x 12' 5" (3,78 m x 3,78 m)
Autre
Bureau
2e étage
8' 5" x 15' (2,57 m x 4,57 m)
Bois flottant
Chambre 2
2e étage
12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Bambou
Chambre 3
2e étage
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Bois flottant
Chambre 4
2e étage
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bambou
Hall
2e étage
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Bambou
Salle de bain
2e étage
11' x 8' 5" (3,35 m x 2,57 m)
Céramique
Salle de bain
2e étage
9' 5" x 15' (2,87 m x 4,57 m)
Céramique
Salle de lavage
2e étage
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Céramique
Walk-in
2e étage
5' 5" x 6' (1,65 m x 1,83 m)
Tapis
Walk-in
2e étage
9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Tapis
Autre
Sous-sol
10' x 8' 5" (3,05 m x 2,57 m)
Béton
Dînette
Sous-sol
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Vinyle
Entrée
Sous-sol
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Autre
Salle de bain
Sous-sol
9' x 5' 5" (2,74 m x 1,65 m)
Vinyle
Salle de lavage
Sous-sol
9' 5" x 5' 5" (2,87 m x 1,65 m)
Vinyle
Salon
Sous-sol
12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Bois flottant
Garage
Autre
16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Autre
Remarques du proprio
Propriété située dans une région de villégiature attirante par ses paysages bucoliques. Ville touristique paisible, sécuritaire avec de nombreuses activités variées et avec tous les services essentiels, ce qui en fait une ville idéale très convoitée pour une retraite paisible.
Située au bord du lac Lovering (zone non-inondable) avec 130 pieds de littoral, sans voisin à l'avant, sur une baie tranquille et navigable. Site idéal pour l'observation de différentes espèces animales et aquatiques. Ce lac est le 3e en importance de grandeur dans les cantons de l'est, à 15 km du centre-ville de Magog.
Actuellement, c'est le bon temps pour réaliser ce rêve dans une période ou les taux d'intérêt sont très bas.
N.B. LA COUVERTURE VIENT D'ÊTRE REFAITE. Septembre 2019
Le réservoir d'eau chaude 60 gallons a été changé en mars 2018 ainsi que le milieu filtrant de l'Ecoflow remplacé en novembre 2017 .
Le sous-sol est partiellement aménagé. Garage détaché 16 x 22 pieds avec toit habitable.
Inclus : four, plaque chauffante, friteuse intégrée dans l'îlot de marque Miele, hotte encastrée Bosch, aspirateur central, échangeur d'air, 2 ventilateurs et tous les luminaires.
Inclus à l'extérieur : bassin d'eau, quai et 1 gazebo
SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT MINIMUM 24 HRS À L'AVANCE S.V.P!
Agents d'immeuble, s' ABSTENIR
S.V.P. Communiquez par TÉLÉPHONE SEULEMENT et laissez message sur boite vocale car nous devons filtrer afin d'éviter les nombreux appels indésirables tel que sollicitations téléphoniques, (marketing) fraudes et autres. Merci