Immeuble à revenus, bâti en 2013. Situé dans un secteur tranquille, sur une rue en fer à cheval. Garantie de construction jusqu'en 2018. À proximité : CPE, garderies, école primaire, parc et de l'aréna. Près de l'autoroute 55, du Mont-Orford et de 3 lacs (Memphrémagog, Magog et Massawippi).

Le bâtiment est divisé en 1 logement (4 chambres et 2 salles de bain) au rez de chaussé avec le sous sol et 1 logement 5 1/2 (3 chambres) au 2ième étage.

Grande plate-bande avec fleurs vivaces

Possibilité de convertir en 2 condos.

Description du logement du propriétaire 4 chambres et 2 salles de bain :

Au rez-de-chaussée:

Climatiseur mural, échangeur d'air, thermostats électroniques et aspirateur central.

1 chambre des maîtres + 1 chambre

1 salle de bain avec grande douche moderne séparée du bain.

Cuisine éclairée à aire ouverte avec un grand îlot de 4 X 7 1/2 pieds incluant 7 grands tiroirs et un espace micro-ondes.

Salon avec vue magnifique sur le Mont-Orford

Au sous-sol de style rez-de-jardin:

Sous-sol éclairé avec beaucoup de rangement:

1 grande salle familiale avec grandes fenêtres avec vue sur le Mont-Orford

2 grandes chambres avec très grands garde-robes avec des tablettes.

1 Salle de bain au sous-sol avec douche facile d'entretien et plafond de cèdre.

1 grande salle de débarras.

Extérieur:

Stationnement du propriétaire 4 places.

Cabanon de 12 X 12 pour le propriétaire sur plancher en béton isolé.

Balcon arrière avec plancher en fibre de verre.

Escaliers avant et trottoir en béton.

Description du logement 5 et 1/2 au 2e étage avec sonnette et intercom intégrés (loué à 785$/mois).

Climatiseur mural, échangeur d'air, thermostats électroniques et aspirateur central.

3 chambres

1 salle de bain complète.

Cuisine et salon avec superbe vue sur le Mont-Orford

Stationnement 3 places (2 places réservées au locataire)

Balcon en fibre de verre

Cabanon (12X6) sur plancher en béton isolé.

Eau et électricité disponibles à l'extérieur pour le logement.