Le propriétaire habitant en dehors du pays, les visites physiques de la propriété seront permises seulement sous offre acceptée conditionnelle à la visite des lieux et sur réception de preuve démontrant la capacité d acheter

****Sous l'évaluation municipale****

Situé à Baie-Saint-Paul sur la rue principale.

Charmant duplex avec beaucoup de boiseries.

Plafond cathédrale. Les deux appartements sont sur 2 étages. L'un avec la cuisine/salle à dîner/salon en bas et les chambres en haut. L'autre avec les chambres en bas et la cuisine/salle à dîner/salon en haut. Possibilité de convertir en 2 appartements, un en bas et l'autre en haut.

Immense terrasse, on entend le bruit de la rivière.

Sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur; le propriétaire n'a jamais habité la résidence et vit à l'extérieur du Canada.

Bon à savoir : 

Les deux logements sont loués avec des baux du 1 juin au 31 mai, un loyer a $595 et l'autre $510, non chauffé non éclairé .  Je donne aux locataires un avis de 48 hres avant la date de la visite.  

Les baux sont en vigueur jusqu'au 31 mai 2022.  Les locataires ont 3 mois (jusqu'au 28 février 2022 pour un avis de non renouvellement).  Si vous voulez prendre possession des logements vous devez aviser les locataires 6 mois avant la fin de leur bail (30 novembre 2021).