Une immense propriété  sur le site enchanteur du Lac Saint-Joseph; 77 pieds de façade, 3400 pieds carrés,  un merveilleux terrain de 24000 pieds carrés et la majorité des pièces au rez de chaussée!    Clé en main; 3 chambres, 3 salles de bain, 3 salons! Appelez-nous et il nous fera plaisir de vous faire visiter et  présenter tous les avantages de cette magnifique résidence!

Profitez du majestueux Lac Saint-Joseph; votre bateau est accosté sur votre terrain pour aller vous promener sur le Lac. En plus vous avez accès, à pied, en VTT ou en bateau , à une superbe plage de sable de 500 pieds réservée uniquement aux résidents de la rue (Blueberry Beach); ! En fin de journée profitez de magnifiques couchers de soleil! C'est vraiment Wow!

Tout pour plaire aux aimants de la nature; balade en vtt, marche en forêt, journée sur la plage et,en hiver, tout aussi palpitant; raquette, ski de fond, patin et vous pouvez aussi partir directement de la maison en motoneige! Et....tout cela sur la plus belle rue de Fossambault-sur-le-Lac et quelques minutes de tous les services!

Une maison intemporelle et distinctive : beaucoup d'attention a été porté à son design afin de permettre à la maison de rester actuelle et passer le test du temps avec succès:

• Le design extérieur de la maison avec ses hauts toits, son style manoir haut de gamme, son ampleur et son revêtement extérieur de pierre en font une maison qui se distingue.
• Le design intérieur avec ses grandes aires ouvertes, la majorité des pièces au rez-de-chaussée, le choix des revêtements de plancher et les matériaux nobles de la cuisine résisteront aussi au passage du temps : contemporaine, luxueuse mais aussi classique!

Une maison clé en main au goût du jour! Nous y avons investi 180,000$ entre 2014 et 2017 ( cuisine, 3e salle de bain, cuisine d'été, agrandissement): Un excellent rapport qualité/prix; contactez-nous pour une visite et vous serez charmé! 

• Grande cuisine professionnelle (Rousseau) avec cuisinière 36 pouces, réfrigérateur double, grand garde-manger et un îlot  de 12 pieds  avec un coin repas pour 4 personnes!
• Trois grandes chambres isolées l'une de l'autre pour plus d'intimité; chaque chambre a un salon et salle de bain tout près; Une maison pour recevoir la famille et les amis : possibilité d'accueillir 10  personnes à coucher en utilisant des divans-lits dans les 2 suites!
• Trois salles de bains;
• Plafonds de 9, 10 et 11 pieds;
• Planchers chauffants au glycol et climatisation;
• Grand garage double de 530 pi2 et cabanon chauffé intégré à la maison;
• La sécurité: la majorité des pièces dont 2 chambres sont au rez-de-chaussée. Plus facile d'y circuler et d'y vivre; fini de voyager dans les escaliers! 

D'avril à novembre profitez de la nouvelle tendance "Outdooring" ! Imaginez-vous pouvoir faire la cuisine à l'extérieur, y  manger et profiter d'un beau salon et tout cela au chaud et à l'abri des moustiques!  Cest un magnifique salon/cuisine extérieur isolé et chauffé (16x20) intégré à la maison: très luxueux avec son plancher en bois brésilien (IPE), son plafond de cèdre et ses rideaux/toiles solaires électriques. C'est vraiment unique et distinctif; il faut voir pour comprendre qu'il n'y a rien de comparable! C'est indispensable pour profiter de l'été au Québec!

Le terrain est superbement aménagé et très facile d'entretien; les colonnes de pierre et la clôture en acier galvanisé peint renforçent le caractère haut de gamme de la propriété . 

Profitez des plaisirs du Lac à quelques minutes de tous les services à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier; une ville en pleine expansion! (IGA, Super C, SAQ, Institutions bancaires,écoles,3 pharmacies, quincaillerie, clinique médicale, physiothérapeute, restaurants dont McDonald,Tim Horton et Normandin....)

Inclusions: à discuter.

Ps. Si vous n'êtes pas familier avec DuProprio et que cela vous inquiète, sachez que le processus d'offre et de contre-offre peut être rédigé par un notaire ou directement entre acheteur et vendeur.