2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 660 pi² (61.32 m²)
Taille du terrain 100x100 pi (30.48x30.48 m)

Remarques du proprio

Chalet 4 saisons récemment rénové avec vue sur le fleuve, à 2 minutes de marche du rivage pour longue randonnée sur la grève.

Le chalet est situé sur un terrain avec près de 10 000 pieds carrés avec entrée privée, à l'écart de la route principale et de proches voisins, donc endroit très paisible. Le terrain est aménagé avec deux plates-bandes de fleurs vivaces, des arbres matures dont un prunier et une haie qui borde le chemin pour l'intimité.

Le chalet présente un intérieur chaleureux avec des planchers et plafonds en bois, une cuisine entièrement rénovée (2018) et un foyer (au propane). 

Plusieurs rénovations depuis 2011 autant à l'intérieur qu'à l'extérieur :

  • Nouvelles armoires de cuisine et comptoirs en bois;
  • Nouvelles entrées pour laveuse et sécheuse frontales;
  • Bain et contour de bain neufs:
  • Foyer au propane au salon ;
  • Toiture refaite à neuf;
  • Revêtement extérieur refait à neuf ;
  • Isolation des murs refaite à neuf;
  • Isolation du plancher en mousse polyurethane ;
  • Plomberie refaite à neuf ;
  • Panneau électrique neuf 200 A avec panneau secondaire pour extérieur ;
  • Pourtour du chalet (bas) avec panneau de béton ;
  • Galeries avec panneau de béton et marches en plastique et aluminium. Le dessous de la grande galerie (160 pieds carrés) offre beaucoup de rangement à l'abri des intempéries ;
  • Fenêtres toutes en PVC ;
  • Planchers de bois flottant de qualité dans toutes les pièces (sauf chambre de bain), refait à neuf 2018;
  • Portes neuves avec leur cadrage;
  • Salle de bain (refaite à neuf);
  • Chauffage plinthe et convectair ;
  • Air climatisé

À partir du chalet, il est possible de pratiquer certaines activités telles que bicyclette, randonnée pédestre, raquette, patin (patinoire municipale à 5 minutes de marche) et d'accéder facilement au fleuve pour pêche, voile, kayak, etc.

Meubles et équipements : à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Dimensions du bâtiment
660 pi² (61.32 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 9' 10" (2,54 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 6' 4" (2,31 m x 1,93 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 22' 6" (2,79 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 5' 1" (2,34 m x 1,55 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 13' 1" (4,14 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
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Chalet

Ile d'Orléans (St-Francois) Québec Rive-Nord

N° 627608

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Témoignage du vendeur:

Louis

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