4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,440 pi² (133.78 m²)
Taille du terrain 29,378 pi² (2,729.31 m²)

Remarques du proprio

Emplacement idéal! Bord du lac Beaulac, navigable à bateau moteur!

Vous pouvez mettre votre bateau à l'eau directement de la propriété et l'amarrer au quai permanent en pruche (pas besoin d'enlever le quai l'hiver).

  • L'étage 1 a une entrée extérieure par le patio avant.
  • Le terrain étant en pente, cet étage est complètement dégagé et n'est pas enterré comme un sous-sol.
  • L'étage 2 à deux entrées extérieures, une par l'arrière et une par le deuxième patio à l'avant.
  • La chambre à coucher de l'étage 1 est présentement utilisée comme salle de billard.
  • L'étage 1 a une salle de bain complète et est conçu pour accueillir une cuisine et donc il est possible de faire une bi-génération ou de louer l'étage.
  • Le troisième étage a une immense chambre à coucher de 18x18 et a sa propre salle de bain complète.
  • Une deuxième chambre y est aussi avec un walk-in.
  • Un espace pour un bureau est en face de la fenêtre.
  • Fosse septique en béton 4 chambre avec préfiltre installée octobre 2018

Les fondations ont été coulées en 1998 et la maison a été refaite en 2014 pour ajouter un troisième étage, construire un garage, refaire l'intérieur et l'extérieur et installer un nouveau toit, etc. (photos de la reconstruction disponibles). Un peu plus de 100k dépensé en rénovations (reçus disponibles).

La propriété est composée de deux lots distincts ayant tous les deux des droits acquis de construction. Une seule maison y est érigée et vous pouvez donc en construire une deuxième ou vendre un des lots.

À l'extérieur:

Garage 20 x 22 x 12 avec espace de rangement au 2e étage
Un terrain de volleyball est aménagé devant la maison!


À proximité:

À 5 minutes de tous les services: épicerie, pharmacie, restaurants, station d'essence, bibliothèque municipale et centre du village
À 2 minutes - 2 km - des pistes de 4 roues et motoneiges
À 8 minutes - 8.5 km - des pentes de ski Montcalme
À 3 minutes - 4.3 km - du parc aquatique et parc d'amusement Atlantis
À 20 minutes - 31 km - du parc régionale de la foret Ouareau

Prix réduit pour vente rapide. 


Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
720 pi² (66.89 m²)
Évaluation municipale
324 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' x 12' (8,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' x 12' (8,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
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