3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,345.49 pi² (125 m²)
Taille du terrain 20,000 pi² (1,858.06 m²)

Remarques du proprio

Avec revenu / Vue panoramique / Bord de l'eau / Garage / Sans voisins arrière!!!

Quelle vue panoramique ! 20 000 pieds de terrain aménagé dont une partie sur le bord du fleuve (plate-bande d'hémérocalles) avec un compte de taxes des plus raisonnable. Les levers et couchers de soleil avec la vue sur le fleuve sont exceptionnels.  L' environnement  enviable (fleuve, nature etc) vous  plaira !  

Vous pourriez y aménager un quai ou profiter du quai de Champlain.  Aussi,vous pourriez déjeuner dans le solarium au lever du soleil.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous !  Idéale pour une retraite dorée ! Une visite vous le confirmera !

Maison de 3 chambres, (7 pièces) plus LOGEMENT 3 1/2 au 2e étage, plancher de boisaccès au fleuve et luminosité assurée.  REVENUS annuels de 7 200 $ incluant le coût du chauffage de 1 000 $.  

Maison de ferme entièrement rénovée en 2002, portes françaises, cuisine moderne, toiture refaite en 2014.  Un ancien garage et une remise (ancienne laiterie) sauront combler vos besoins. 

Maison au coeur d'un des plus beaux villages du Québec, à proximité de l'autoroute 40, près de l'église, de l'école primaire jumelée à la bibliothèque municipale, de la salle communautaire, du terrain de loisirs, dun sentier de raquettes et de ski de fond, dune patinoire, etc.

Champlain offre une vie communautaire très agréable,  un voisinage discret, une qualité de vie recherchée par tous.

Preautorisation hypothecaire requise pour visiter seulement sur appel téléphonique durant la pandémie.

Vous serez ravi de l'environnement en plus de constater le potentiel de notre site.

P.S.  La chambre 2 au premier étage est actuellement utilisée comme chambre d'invité et la chambre 3 comme salon, selon les besoins.   

L'aménagement de la salle de bain comprend une salle de déshabillage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
29.53x29.53 pi (9x9 m)
Évaluation municipale
200 600 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 18' (1,83 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 12' (7,92 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 2" x 10' 10" (3,72 m x 3,30 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' 4" x 24' 5" (6,80 m x 7,44 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
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Maison 2 étages

Champlain Mauricie

N° 678796

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