3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 785 pi² (165.83 m²)
Taille du terrain
20 000 pi² (1 858.06 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Colonnes décoratives
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Solage
- Plafond cathédrale
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Excavé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Face à la plage
- Accès à la plage
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
- Cul-de-sac
- Étang
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
Près des services touristiques:
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
11' x 63' (3,35 m x 19,2 m)
Boudoir
Rez-de-chaussée
10' x 15' 6" (3,05 m x 4,72 m)
Bureau
Rez-de-chaussée
10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Hall
Rez-de-chaussée
8' x 9' 7" (2,44 m x 2,92 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
9' 6" x 7' 5" (2,9 m x 2,26 m)
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
23' 6" x 15' 4" (7,16 m x 4,67 m)
Terrasse
Rez-de-chaussée
10' 7" x 16' (3,23 m x 4,88 m)
Chambre 1
2e étage
10' 4" x 13' (3,15 m x 3,96 m)
Chambre 2
2e étage
9' 4" x 11' 6" (2,84 m x 3,51 m)
Penderie
2e étage
7' x 19' (2,13 m x 5,79 m)
Salle de bain
2e étage
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Walk-in
2e étage
3' 6" x 6' 3" (1,07 m x 1,91 m)
Atelier
Sous-sol
20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Cuisinette
Sous-sol
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Espace de rangement
Sous-sol
23' x 25' (7,01 m x 7,62 m)
Walk-in
Sous-sol
3' 6" x 8' (1,07 m x 2,44 m)
Cabanon
Autre
8' 4" x 14' 6" (2,54 m x 4,42 m)
Aire ouverte
Niveau supérieur
21' x 21' (6,4 m x 6,4 m)
Autre
Niveau supérieur
21' x 20' (6,4 m x 6,1 m)
Balcon
Niveau supérieur
9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Salle de bain
Niveau supérieur
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Walk-in
Niveau supérieur
4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Remarques du proprio
OFFRE ACCEPTÉE - LA PROPRIÉTÉ EST VENDUE
BORDURE DU FLEUVE, SITE exceptionnel avec beaucoup de POTENTIEL
FLEUVE, FLEUVE, FLEUVE. Calme, tranquillité, intimité, et la proximité de la ville.
Un vrai petit coin de paradis en bordure du fleuve St-Laurent avec la grève à vos pieds. Accès à l'autoroute en 2 minutes.
176 pieds de façade sur le fleuve et une vue à 180 degrés (voir le fichier de 360 degrés). Beaucoup d'espace en pleine nature pour des promenades sur la grève en toute sécurité, cayaks, planches a voile, pêche, motos marines, raquettes et ski de fond sur la grève, etc. Marina a proximité, à pied 10 minutes, en auto, 2 minutes.
LE TERRAIN : l'emplacement est l'élément le plus important dans l'achat d'une propriété. Sur le marché, les terrains en bordure du fleuve sont de plus en plus rares, surtout à proximité des services et, ils sont de plus en plus étroits. Ils se transigent à des coûts très élevés. Ici le terrain est une rareté. 176 pieds de façade sur le fleuve, grève sablonneuse, vue dégagée à 180 degré, aucune obstruction, une orientation parfaite et un dégagement exceptionnel qui permet des couchés de soleil 10 mois par année, un chemin privé, cul-de-sac qui assure tranquillité, sans risque ou bruit de circulation, des cèdres matures qui offrent une grande intimité, et tout ceci à proximité des services. Tous les critères importants sont présents.
PROPRIÉTÉ: grande pièce centrale avec toit cathédrale et pleine vue sur le fleuve, fenestrations abondantes et de grande qualité, 3 chambres et une autre pièce utilisée comme bureau, plus, un grand local au-dessus du garage avec entrée privée, comprenant une salle de bain avec douche, une cuisinette, un grand balcon avec vue, etc, . Ce local peut servir pour loger vos proches, vos ados, vos invités ou encore, utiliser cet espace comme grand bureau d'affaire, pour bi-générations ou pour location. Garage isolé et chauffé, annexé à la maison avec atelier au sous sol et sorties extérieures au sous-sol avec porte de garage.
Quelques travaux de finition à compléter, au local au dessus du garage le matériel est inclus et sur place (armoires, quincaillerie, évier, lustres, mini frigo, douche, toilette, cabinet, etc.,). Aussi, quelques travaux à faire sur une portion de la grève. Il n'y a pas de risque d'inondation. Il y a eu de l'érosion sur une partie seulement du terrains. Plusieurs options sont possibles pour corriger cela au choix de l'acheteur.
RUE PRIVÉE, CUL-DE-SAC, TRÈS PEU DE CIRCULATION, POTENTIEL, NATURE, INTIMITÉ, PROXIMITÉ DES SERVICES ET CALME EN GRANDE VEDETTE.