AGENTS S'ABSTENIR

Magnifique Penthouse de 1805 pi2 de 3 chambres + bureau (unique dans toutes les constructions CRGagnon). Vue splendide à l'horizon, vue partielle sur le fleuve.

2 salles de bain complètes, 2 airs conditionnés. Comptoir de quartz dans la cuisine et les 2 salles de bain. Bois d'ingénierie d'érable et/ou céramique. Orientation Sud abondante luminosité. Transport en commun à 2 minutes de marche, école secondaire et cégep privées à 15 minutes de marche.

Ratio Prix vs Évaluation municipale de 1,06 X l'évaluation municipale, l'un des plus bas dans le secteur. 

2 stationnements intérieurs côte à côte, un rangement au niveau du stationnement, un rangement dans le condo et un rangement additionnel à l'étage de 80 pi2. Unitée de coin, : Un seul voisin au condo et un en dessous. Construction de grande qualité, impressionnante insonorisation.

Système de détection de fuite Nowa 360 dans le condo

Système de vidéo surveillance dans les espaces communs

Excellent fonds de prévoyance de 28.9% base sur une étude des coûts d'entretien à long terme. Au 30 juin 2020, il y a plus de $500,000.00 d'accumulé.

Sur les photos la 3e chambre est transformée en bureau et le bureau sans fenêtre, en salle de télévision.

Occasion à ne pas laisser passer....

Seulement le certificat de localisation de l'ensemble de la copropriété sera fourni à l'acheteur. Tout nouveau certificat sera aux frais de l'acheteur.

Inclusions : Les stores aux fenêtres, les luminaires suspendus, l'aspirateur central, les unités de climatisation.

Exclusion:  Ameublement, effets personnels et électroménagers, le lave-vaisselle est exclu faisant partie d'un ensemble.