10 chambres
5 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2,275.92 pi² (211.44 m²)

Remarques du proprio

INVESTISSEMENT TRÈS INTÉRESSANT ET IDÉAL POUR FUTUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT

REVENUS ASSURÉS PAR SA SITUATION GÉOGRAPHIQUE, SECTEUR RECHERCHÉ

À proximité: Hôpital Enfant Jésus, CLSC, épicerie, autobus au coin de la rue, piste cyclable, domaine Maizerets, garderies, écoles primaire, secondaire et CEGEP et centres d'achats.

Nous sommes propriétaires de l'immeuble depuis + de 44 ans. Nous avons toujours maintenu un entretien très rigoureux et nous avons une belle qualité de locataires.

Chauffe-eaux location Hydro Solution (4)

Membre de la CORPIC depuis + de 20 ans 

 

REVENUS ANNUEL 2019-2020: 39420$

  • Rez-de-chaussée & sous-sol: 13,500$
  • 4½ premier étage: 8,700$
  • Studio  MEUBLÉ: 6000$
  • 6½  deuxième étage: 11220$

 

VISITES SUR RENDEZ-VOUS AVEC ENTENTE D'OFFRE D'ACHAT CONDITIONNELLE À LA VISITE ET L'APPROBATION DU FINANCEMENT.

 

Liste des rénovations et travaux majeurs avec justificatifs de documents et photos.

  • Toiture membrane élastomère Soprema octobre 2018 (garantie 20 ans transférable)
  • Isolation de l'entretoit programme Réno Climat 2016
  • Remplacement portes, marches et limons sur les 3 étages des cabanons
  • Remplacement de la tuyauterie du sous-sol
  • Infrastructure et travaux important de canalisation de notre rue septembre 2017
  • Isolation du bâtiment des 3 étages subvention programme Réno Climat 2014-2015
  • Cuisines et salles de bain de 2 logements rénovées en 2019 les 2 autres en 2015
  • Portes intérieures et extérieures remplacées
  • Nouveaux planchers de bois de franc en merisiers sur 2 étages
  • Clôtures de bois offrant intimité, 6' hauteur sur 100 pieds de profondeur installée 2016
  • Drain français remplacé en 2008
  • Conduite d'entrée d'eau centrale avec nouvelle valve de sécurité remplacée en 2015
  • Remplacement du système de chauffage au rez-de-chaussée à l'électricité- circuit 200 ampères
  • Galeries avant et arrière rénovées sur tous les étages

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1945
Dimensions du bâtiment
29.99x37.93 pi (9.14x11.56 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
156 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
282 000 $
Année de taxation
2018
1 1/2
1
4 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
10

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 10' (1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 12" (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 12" (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 12" (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 12" x 10' 12" (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 12" x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 3' 7" (1 m x 1,10 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' 12" (2,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' 12" (2,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 19' 8" (6 m x 6 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 10' (1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' 12" (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 12" (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 12" x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 3' 7" (1 m x 1,10 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 10' 12" (2,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Studio
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 19' 8" (2,45 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 6' 7" (1,05 m x 2 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 10' (1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' 12" (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 12" (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' 12" (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 12" x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 12" (3,10 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 12" (3,10 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 9' 10" (1,01 m x 3 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 13' 1" (3,50 m x 4 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 19' 8" (4,50 m x 6 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 3' 5" (1,80 m x 1,05 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2 m x 2 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 33' 12" (8,54 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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