Convivialité et personnalité. Sous-sol et plain-pied très ensoleillés. **Une opportunité à saisir**

Le 4890, c'est une propriété facile d'accès unique en son genre... et ce pour moins de 300 000$. Laissez-vous charmer par son style aire ouverte et fonctionnel. Inspirez-vous de la luminosité du sous-sol pour l'aménager à votre goût.

N'attendez plus, vous tomberez sous le charme !!

Les incontournables :

• Maison construite en 2008 à la demande de ses occupants actuels. Vous aurez donc toutes les informations la concernant.
• Situé dans le secteur paisible de Desjardins (Lévis).
• Desservie par le transport en commun (parcours 13).
• À quelques minutes de ...

                  - L'autoroute 20, boulevard Guillaume Couture, route du président Kennedy;
                  - Parcs, écoles, commerces;
                  - Parc naturel Valéro Les Écarts (offrant balade sur sentiers aménagés accessibles toute l'année);

 Rez de chaussé :

• Superbe luminosité de par la fenestration sur les 4 côtés;
• Fenêtres triples à double ouvrants au salon et dans la chambre des maîtres;
• Moulures au plafond (« o'gee ») dans toutes les pièces;
• Céramique angulée à 45 à l'entrée, dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bain;
• Escalier de 42" de largeur pour faciliter le transport;
• Belle cuisine comportant de grands comptoirs et un superbe îlot central des plus fonctionnel;
• Armoires fermées jusqu'au plafond offrant beaucoup de rangement;
• Garde-manger très spacieux intégrant également 3 grands tiroirs coulissants;
• Évier de cuisine surdimensionné et profond;
• Lumières d'ambiance sous les armoires ainsi que de pratiques lumières de travail encastrées au plafond;
• Dosseret en pâte de verre;
• Mur de pierre central avec passe fil intégré;
• Filage d'excellente qualité dissimulé pour 4 enceintes arrières de cinéma maison. (Configuration 7.1);
• Grand bain douche muni de céramique jusqu'au plafond et fermé de portes vitrées/miroir coulissantes;
• Armoire de rangement très profonde avec porte miroir dans la salle de bain;
• Pièces de belles dimensions munies de garde-robe avec système de rangement organisé (permafil).

 Sous-sol :

• Rare dans le secteur, sous-sol prêt à être aménagé selon vos goûts;
• Fenêtres à manivelle permettant 4 chambre à coucher conformes avec la réglementation municipale en vigueurs basée sur la norme egress (sortie de secours); 
• Isolation sous ET sur la dalle de béton pour un maximum de confort;
• Brut de plomberie déjà en place pour future salle de bain (lavabo, toilette et douche);
• Atelier délimitée par une porte vitrée coulissante (36" d'ouverture);
• Cuve de lavage sur meuble avec rangement;
• Chauffe-eau neuf EcoPeak 60 gallons (juillet 2018).

Extérieur :

• Abri d'auto (« carport ») de 14' 6" par 25' 6" (hauteur libre de 12' sous les poutres et 14' à l'intérieur. Un camion 12 roues passe sous celui-ci);
• Lumière de travail « metal halide » de 400 watts (style station service) au plafond de l'abri d'auto;
• Deux prises de courant extérieurs de 120 volt;
• Deux robinets anti-gel extérieurs;
• Très gros cabanon style « workshop » de 16' X 14'. Mur de 8' et plafond cathédrale (pas de chevron). Porte de 50";
• Électricité dans le cabanon, circuit de 120 ET de 240 volts, fil de téléphone, Ethernet et câble;
• Haie de chèvre feuille mature procurant une grande intimité.

 Et plus encore !!