3
chambres
3
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,765.28 pi² (164 m²)
Taille du terrain
15,004.89 pi² (1,394 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Béton
- Bois
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Vinyle
- Porcelaine
Type de chauffage:
- Électricité
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en érable
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Spa
- Système d'alarme
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain podium
- Deux lavabos
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Cuisine
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Double
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Souterrain
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Accès à la plage
- Boisé
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
- Chemin de pierre
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
19' x 50' (5,79 m x 15,24 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
14' 6" x 15' 7" (4,42 m x 4,75 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 4" x 11' 11" (3,45 m x 3,63 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 10" x 15' (3,91 m x 4,57 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
9' x 12' 8" (2,74 m x 3,86 m)
Porcelaine
Patio
Rez-de-chaussée
6' x 78' (1,83 m x 23,77 m)
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 11' 11" (2,44 m x 3,63 m)
Porcelaine
Salle de bain annexée
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Porcelaine
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18' 6" x 14' 8" (5,64 m x 4,47 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
18' 7" x 12' 3" (5,66 m x 3,73 m)
Bois franc
Walk-in
Rez-de-chaussée
5' x 14' 6" (1,52 m x 4,42 m)
Bois franc
Chambre du logement
Sous-sol
11' 10" x 14' 4" (3,61 m x 4,37 m)
Vinyle
Cuisine du logement
Sous-sol
14' 5" x 10' 1" (4,39 m x 3,07 m)
Vinyle
Garage
Sous-sol
18' 2" x 33' 4" (5,54 m x 10,16 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
7' 10" x 14' 5" (2,39 m x 4,39 m)
Porcelaine
Salle à manger du logement
Sous-sol
10' 1" x 14' 5" (3,07 m x 4,39 m)
Vinyle
Salle à manger du logement
Sous-sol
14' 5" x 10' 1" (4,39 m x 3,07 m)
Vinyle
Salon du logement
Sous-sol
13' 6" x 13' 10" (4,11 m x 4,22 m)
Vinyle
Grenier
Niveau supérieur
13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Bois mou
Remarques du proprio
Maison prestige de qualité supérieur avec logement.
Belle grande maison à aire ouverte, trois plafonds cathédral, trois salles de bain complètes, très beau logement, garage intérieur avec deux portes de différente hauteur, plancher chauffant partout et en haut les tuyaux sont dans la béton et non dans les poutrelles, chambre des maîtres avec salle de bain complète et grand walk -in.
Très grand patio communiquant avec trois portes jardin avec la chambre des maître, la salle à manger et la cuisine. Très près du SPA.
Panneau pour génératrice.
Aucun fils extérieur alimentation souterraine.
Vue panoramique sur le Mont Orford, tout les comptoirs en granit, certificat novoclimat 19-03-2012, système d'alarme relier à la central, spa .
Accès au lac Memphrémagog (plage privée) avec document notarié.
Très beau loyer avec plafond de 9 pied avec revenu complètement indépendant du reste de la maison, stationnement pour le locataire, ect. Logement secondaire (HS2) #623 (présentement louer avec bail)
Vendeur Motivé.
Dans Équipement et / Services inclus ceci à titre d'information seulement le tout sera discuter et écrit dans le document inclusion et exclusion en ajout à la déclaration du vendeur et autre documents.
Aussi est à noter que les travaux permanent ce termine en date année 2026 il faut donc déduire le montant aux taxes d'environ $1500.00 à chaque année par la suite.