3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,255.5 pi² (116.64 m²)
Taille du terrain 150x116 pi (45.72x35.36 m)

Remarques du proprio

Belle propriété lumineuse, offrant beaucoup de rangements et une foule de possibilité.

Environnement

La maison se situe près des épiceries, d'un centre commercial, dune station de service, polyvalente et cégep, le tout à environ 5 minutes en voiture. Située dans un quartier sécuritaire, avec peu de trafic routier et accès facile à la piste cyclable. Un écran acoustique végétal sépare la maison du boulevard Arthabaska.

Un jardin et des parcours paysager facile dentretien offrent aussi un canevas pour les jardiniers novices ou avertis. 

Une maison bien entretenue

Au fil des années la maison sest adaptée et a gagnée plusieurs améliorations. Une dalle de béton isolée au sous-sol (1988), la transformation du sous-sol en aire familiale (1990), une véranda avec son plafond cathédrale (2000), une terrasse (2002), sont des ajouts majeurs. 

Le décloisonnement en espaces à aire ouvertes (1995) a permis une luminosité naturelle tout au long de la journée. Des formes géométriques aux murs et plafonds avec des jeux déclairages dambiances, offrent des perspectives et des points de vues diversifiés. Ceci facilite la personnalisation de vos espaces et mettent en valeur, à votre convenance, votre style de vie. 

Des finis intérieurs modernes et durables, tels que: les bois et la céramique de porcelaine (2010-15) facilitent leur entretien et conserve leurs âmes naturelles minérales et organiques.

Les plus récentes opérations de maintenance sont: les ajouts dun climatiseur central thermopompe (2019) et de la réfection de la toiture (printemps 2018).

Origine du style architectural (texte par la MRC dActon)

La « maison traditionnelle québécoise », avec sa toiture courbée si caractéristique, est associée aux premières installations en milieu rural. Également appelée maison canadienne, elle symbolise une tradition ancestrale.

Certaines de ses caractéristiques architecturales témoignent de son adaptation au climat hivernal, aux ressources disponibles et aux savoir-faire artisanaux de notre territoire. Si ses fondations surélevées permettent de contrer le froid hivernal et entraînent lapparition des galeries, lavant-toit, qui déborde largement la verticale des murs, favorise un égouttement éloigné des eaux pluviales et de la neige.

Dinspiration française, ses particularités architecturales témoignent du patient modelage de cette habitation qui a su évoluer avec le temps

Équilibre entre le traditionnel et le contemporain

Paraître et être. En apparence son manque de lignes contemporaines nous laisse croire que la maison ne s'adapte pas au goût du jour. De part une construction simple et rectangulaire, son intérieur s'adapte aux styles de vie qui la font vivre depuis 1977.

Son potentiel maximum n'est pas encore atteint car le comble ou son grenier ne sont pas exploités. Ajouter un deuxième étage offre des perspectives de maison intergénérationnelle ou de studio/atelier pour le travailleur autonome. La salle familiale au sous-sol peut de transformer en espaces pour accueillir au minimum trois chambreurs avec une cuisine communautaire. 

Tout y est pour sadapter à une nouvelle famille avec des espaces spacieux, efficaces et lumineux. La solidité nest plus à prouver après 43 ans, des fondations sur un sol stable permettent un investissement sur du solide.

 

INCLUSIONS:

Munie d'un système d'alarme;
Système d'arrosage dans les plates bandes autour de la maison;
Aspirateur central;
et autres!
Au plaisir de vous faire visiter!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Sous l'évaluation
Dimensions du bâtiment
60.5x28 pi (18.44x8.53 m)
Évaluation municipale
240 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 1" (4,57 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 10" (3,56 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' 4" (3,35 m x 4,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 5' 6" (1,42 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 3" (3,96 m x 4,04 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 11' (2,46 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 15' 10" (3,48 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 24' 8" (4,29 m x 7,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 11' (0,61 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 8' (2,51 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 20' (7,92 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
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Bungalow

Victoriaville Centre-du-Québec

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