VUE SUR LE FLEUVE ! Une vraie clé en main ! Propriété entretenue à la perfection. Construction 2008 Novoclimat. Grandes pièces et fenestration abondante, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain. Petit terrain ensoleillé orienté sud-ouest, sans voisins arrières. Un incontournable ! Venez la découvrir !

Caractéristiques : 

• Rez-de-chaussée avec vue sur le fleuve; 
• Planchers de bois franc et céramique. Hall d'entrée avec garde-robe;
• Salle à manger et cuisine lumineuses offrant beaucoup de rangement et un accès à la terrasse;
• Salon avec poêle au bois Jothul;
• 2 chambres à coucher et une salle de bain complète au rez-de-chaussée;
• Grand sous-sol aménagé d'une salle familiale, chambre à coucher et 2e salle de bain (douche en céramique) avec espace laveuse-sécheuse.
• Petite salle d'entraînement (s-sol) pour ceux qui aiment faire du sport à la maison;

Le mur mitoyen est double et assure une excellente insonorisation à tous les paliers.

EXTÉRIEUR: Grand patio ensoleillé orienté sud-ouest avec vue 180* sur le fleuve. Le patio donne sur un petit terrain arrière comprenant terrasse de bois (12x12 pieds) attenante à une surface gazonnée (12x12 pieds). Le reste du terrain à l'arrière (côté sud) est en pente et boisé. Prenez note: le patio et les 2 surfaces de 144 pi carrés servent de cour arrière (voir photos).

Idéal pour personnes ne voulant pas consacrer beaucoup de temps à l'entretien d'un terrain. (Tonte de pelouse avec tondeuse électrique sans fil = 25 minutes !)

STATIONNEMENT (EN GRAVIER COMPACTÉ): 4 PLACES pour autos ou VUS. Déneigement par entrepreneur l'hiver.

Budget loisirs/ activités remboursé ( 40% des coûts inscription) par la municipalité.

Possibilité d'acheter tout l'ameublement (en sus).

Inclusions:

• Aspirateur central (2016)
• Chauffe-eau (2017)
• Cuisinière au gaz
• Échangeur d'air (2018)
• Poêle Jothul
• Cabanon (restauré en 2018) 
• Lave-vaisselle
• Luminaires
• Stores haute qualité (2018)
• Rideaux