5 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 53,819.55 pi² (0.5 hectare)

Remarques du proprio

avec terre à bois de 64,3 ha 

Plantation d'épinettes de 22,3 ha (35 ans) et feuillus dans les extrémités des lots avec une charmante maison ancestrale à Saint-Sylvestre de Lotbinière, située à 45 minutes de Québec et à 20 minutes de Sainte-Marie-de-Beauce. 

Consultez l'annonce 750069 pour découvrir la terre à bois.

Grande terre à bois de 64,3 ha constituée de divers peuplements forestiers, dont une plantation d'épinettes de 30-40 ans de 22,3 ha, une forêt mélangée de sapins, bouleaux blancs, merisiers, cèdres, ainsi que trois jeunes érablières inexploitées.

Terrain idéal pour la chasse aux petits et gros gibiers (chevreuil et orignal) avec quatre caches déjà opérationnelles. Deux rivières traversent la propriété et offrent un potentiel de pêche à la petite truite. 

Maison conviviale d'un étage et demi habitable à l'année. Transférée d'une génération à l'autre et rénovée au fil du temps. Fenestration en PVC offrant une belle visibilité sur la nature environnante. Cinq chambres à coucher avec rangement. Entrée indépendante pour le sous-sol.

Le terrain de la maison, d'une superficie de 0,5 ha, est aménagé et entouré d'érables. Un grand jardin et des plates-bandes combleront les pouces verts. Un lac privé clôturé pour l'ensemencement de truites est situé à proximité. 

Un garage, conçu pour entreposer de la machinerie, dispose d'un atelier isolé et chauffé avec une porte de 10 pieds. Pour de l'entreposage supplémentaire, on y trouve aussi deux conteneurs et un abri pour le bois de chauffage.

Possibilité équipement forestier à discuter (non inclus). 

Propriété délimitée au Sud-Ouest par la rivière Filker et au Nord-Est par un piquetage réalisé en 2012. Plan d'aménagement forestier émis en 2012.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec terre à bois
Dimensions du bâtiment
875 pi² (81.29 m²)
Année de construction
1845

Parement extérieur:

  • Acier
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Congélateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
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Maison de campagne

St-Sylvestre Chaudière-Appalaches

N° 747264

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