680 000 $

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Bungalow à vendre

4693, rue Nuckle

Name: 4693, rue Nuckle, Pierrefonds / Roxboro à vendre
SKU: 748700
Price: 680000 CAD
Availability: InStock

Pierrefonds / Roxboro Montréal / l'Île

N° 748700

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4 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 089 pi² (101.17 m²)

Taille du terrain 4 601.61 pi² (427.5 m²)

Remarques du proprio

Aire ouverte, spacieuse et lumineuse, maison parfaite pour famille avec de jeunes enfants ou pour quiconque apprécie les quartiers tranquilles, les grandes cours arrière, le jardinage et les fleurs!

Armoires de cuisine en chêne avec porte patio menant au balcon et à la structure de jeu pour les enfants.
Sous-sol complètement aménagé avec salle de bain, chambre à coucher fermée et superbe salle familiale avec foyer en céramique! Un second accès à la maison avec plancher en céramique, menant soit au sous-sol, soit au rez-de-chaussée, se trouve sur la face, près du garage.
Nouveaux éléments : toit (2011), portes et fenêtres, porte de garage, façade avant.
La maison est située à 200 m de l'école primaire St. Anthony et du Parc Grier, un parc parfait pour les petits et les grands, car il possède un terrain de soccer, baseball, tennis ainsi qu'une grande nouvelle piscine publique (2015), un parc amusant pour enfants et beaucoup plus!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions

Négociable

Prix demandé

680 000 $

Dimensions du bâtiment

1 089 pi² (101.17 m²)

Évaluation municipale

321 400 $

Orientation de la cour

Est

Année de construction

1988

Parement extérieur:

Brique

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires en bois
Évier double

Salle de bain:

Bain et douche
Bain podium
Deux lavabos
Douche en céramique

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Fenêtres
Planchers
Portes
Toiture
Aménagement paysager

Garage:

Aménagé
Attaché
Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur
Extérieur

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Clôturé
Patio

Près des services d'éducation:

École primaire

Près des services de loisirs:

Piste cyclable
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Balcon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 14' 6" (3,96 m x 4,42 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 12' 2" (3,66 m x 3,71 m)

Plancher : Tapis

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 11" x 9' 10" (3,94 m x 3 m)

Plancher : Tapis

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 4" x 7' 9" (4,37 m x 2,36 m)

Plancher : Autre

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 10" x 10' 10" (2,08 m x 3,3 m)

Plancher : Céramique

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 4" x 3' 3" (4,37 m x 0,99 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 1" x 5' (3,68 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salon / Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 2" x 20' 2" (3,4 m x 6,15 m)

Plancher : Bois franc

Espace de rangement

Étage : 1er étage

Dimensions : 6' 9" x 10' 4" (2,06 m x 3,15 m)

Plancher : Béton

Garage

Étage : 1er étage

Dimensions : 19' 10" x 10' 4" (6,05 m x 3,15 m)

Plancher : Béton

Salon du sous-sol

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' 4" x 14' 2" (4,06 m x 4,32 m)

Plancher : Tapis

Chambre 4

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 9" x 13' 4" (3,28 m x 4,06 m)

Plancher : Tapis

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 6' 9" x 10' 4" (2,06 m x 3,15 m)

Plancher : Béton

Garage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 19' 10" x 10' 4" (6,05 m x 3,15 m)

Plancher : Béton

Hall

Étage : Sous-sol

Dimensions : 17' 4" x 12' 5" (5,28 m x 3,78 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)

Plancher : Autre

Salon du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' 4" x 14' 2" (4,06 m x 4,32 m)

Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

227,44 $

2 729,30 $

Taxes scolaires

46,65 $

559,78 $

Électricité

210,00 $

2 520,00 $

Assurances

66,67 $

800,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat