04 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 2 116 pi² (196.58 m²)

Taille du terrain 50 132 pi² (4 657.42 m²)

Remarques du proprio

MAISON COUP COEUR!
Magnifique résidence avec un cachet unique offrant une tranquillité exceptionnelle construite sur 2 terrains totalisant (50 132 pi2).
Aires ouvertes avec plafond de 10' offrant beaucoup de luminosité. Planchers en bois franc dans la plupart des pièces à l'exception de la cuisine et de la salle de bain. Beaucoup de boiserie. Foyer au bois en granit donnant sur le salon. Chauffage à l'eau chaude avec un système biénergie électrique à l'huile. Système d'alarme en place. MAISON FACILE D'ENTRETIEN.
Un terrain exceptionnel avec beaucoup d'arbres matures ainsi qu'une piscine creusée de 10' profond et un terrain tennis asphalté et très bien éclairé pour le soir. Statues en béton, bancs, pots à fleurs en béton, estrade pour le tennis. TERRAIN UNIQUE À SOREL!
Idéal pour professionnels avec jeune famille cette maison vous assura un confort et une qualité de vie exceptionnelle.
À proximité de plusieurs services (école, garderie, piscine, hôpital, bibliothèque, cégep, parc nature les grèves, salle de curling intérieur, cinéma, centre d'achat ainsi que 3 terrains golf à 5 minutes de la maison et d'une mise à l'eau pour bateau.
Piste cyclable à la porte.
À 2 minutes de la 30 et 45 minutes de Montréal.

Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Haut de Gamme

Précisions

Commercial / Résidentiel

Prix demandé

1 000 000 $

Dimensions du bâtiment

2 116 pi² (196.58 m²)

Orientation de la cour

Ouest

Année de construction

1954

Parement extérieur:

Pierre
Stuc

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique
Ardoise

Type de chauffage:

Eau chaude
Électricité
Huile
Bi-énergie

Cuisine:

Armoires en pin
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Table de cuisson
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Échangeur d'air
Fournaise
Foyer
Garde-robe de cèdre
Lave-vaisselle
Luminaires
Rideaux
Stores
Système d'alarme
Meubles

Salle de bain:

Bain podium
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

Ajout
Chauffage
Électricité
Isolation
Plafond de 9 pieds
Plomberie
Portes
Sous-sol
Peinture
Terrasse
Aménagement paysager

Piscine:

Creusée
Extérieure

Garage:

Chauffé
Intégré
Ouvre-porte de garage
Simple
Sécurisé

Abri d'auto:

Attaché

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Extérieur
Intérieur
Avec prise électrique
Pavé uni
Ciment avec motifs

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Terrain montagneux
Boisé
Ciment avec motifs
Clôturé
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Hôtel
Aéroport
Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 20' 5" x 24' 1" (6,22 m x 7,34 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 3" x 28' 3" (3,43 m x 8,60 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 2" x 11' 9" (3,40 m x 3,58 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 4

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 2" x 12' 5" (3,40 m x 3,78 m)

Plancher : Bois franc

Foyer

Étage : 1er étage

Dimensions : 6' 7" x 4' 7" (2 m x 1,40 m)

Plancher : Autre

Salle d'eau

Étage : 1er étage

Dimensions : 4' 10" x 3' 3" (1,48 m x 1 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 15' 1" x 7' 3" (4,60 m x 2,22 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger / Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 10" x 26' 3" (3,60 m x 8 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 24' 10" x 22' 12" (7,58 m x 7 m)

Plancher : Bois franc

Chambre du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 3" x 28' 3" (3,43 m x 8,60 m)

Plancher : Béton

Garage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 10" x 26' 3" (3,60 m x 8 m)

Plancher : Béton

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 3' 7" x 6' 9" (1,09 m x 2,07 m)

Plancher : Béton

Salle utilitaire

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 6" x 14' 9" (3,20 m x 4,50 m)

Plancher : Béton

Salon du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' 1" x 24' 10" (4 m x 7,58 m)

Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison à paliers multiples à vendre

1036, chemin des Patriotes

Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 767627

Remarques du proprio

Caractéristiques de la propriété

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Abri d'auto:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Coûts mensuels et annuels

Les étapes d’achat d’une propriété

Maison à paliers multiples à vendre

1036, chemin des Patriotes

Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 767627