Fondation:
- Béton coulé
Salle de bain:
- Bain et douche
Parement extérieur:
- Canexel
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Radiant
- Thermopompe
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Aspirateur central
- Détecteur d'incendie
- Enseigne extérieur
- Entrepôt intérieur
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
- Remise
- Stores et/ou rideaux
- Système d'alarme
- Pièce en cèdre
Débarcadère:
- Débarcadère extérieur
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Plomberie
- Salles de bain
- Toiture
Abri d'auto:
- Attaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Zonage:
- Bureau
- Services
- Vente au détail
Environnement:
- Près d'un parc
- Vue sur un cours d'eau
- Près des écoles
- Près des services
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Bâtisse commerciale/résidentielle située en plein cur de Lac Mégantic face à un coin de rue stratégique. La vocation actuelle est un gite touristique de 4 unités - encore en opération - très populaire - membre CITQ
L'espace commercial offre une multitude de possibilités, avec ses deux grandes vitrines et son entrée indépendante. En 2019 cet espace a été transformée en loft mais peut être reconverti en tout autre espace commercial.
Ayez votre place d'affaire et votre résidence au même endroit ou continuer à exploiter l'hébergement et/ou démarrer un nouveau projet (bureau professionnel - commerce de détail...)
Possibilité de faire un logement indépendant au sous-sol.
Plus de 40,000$ en rénovations en 2014
La cour est intime avec 2 gros érables, des chêne, lilas, sapin
Un grand balcon patio et un cabanon.
Très grand entrepôt au sous-sol.
Inclus le fond de commerce pour le gîte ( clé en main) , site web , plate forme de réservation , et +,
Exclus ce qui se trouve dans le loft .
Possibilité de vendre la bâtisse seule , prix pour cet option.
Situé à 400 mètres du lac et avec une vue partielle sur celui-ci.
Vous serez surpris , vraiment plus grand que ça ne le parait, et très bien entretenu.