425 000 $
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Maison 3 étages à vendre

60, rue Latouche

Beauport Québec Rive-Nord

N° 800068

Restauré
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418-456-1495

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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7 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Taille du terrain 64.99x99.67 pi (19.81x30.38 m)

Remarques du proprio

Courtier s'abstenir, je suis sur la LNNTE

Magnifique demeure de 7 chambres, 20,000 dans les 5 dernières années beaucoup d'améliorations

Gazebo cuisine 3 saisons sur slab de béton à l'abris des intempéries et intime,

Un endroit plein plein sud, idéal pour télétravail avec grand bureau,  balcon privé pour le travail extérieur... petit coin génial.

Cet maison à eu au fil du temps en autre, 2 agrandissements qui à donner une très superficie supplémentaire.

Idéal pour une belle grande famille. Salle de jeu, 7 chambres. Menuisier de profession, la maison est parfaitement entretenue et au goût du jour. 

Caractéristique de la maison:

  • Cuisine en ''u'' très fenestré avec beaucoup de surface de travail donnant sur la dînette et qui a un accès direct à la terrasse extérieur  et idéal pour recevoir lors de festivité.
  • Un salon spacieux, meuble télé avec foyer électrique intégré.
  • 2 très grandes chambres avec walk-in au premier niveau, également salle de bain complète. 
  • Rez de chaussé très grande chambre des maîtres et bureau plein sud , idéal pour le télétravail.
  •  Sous-sol complètement aménager en totalité et très éclairé. 

Extérieur:

  • Aménagement paysager demandant peu d'entretien. Fleurs vivace à 80 %
  • Deck en bois traité 
  • Patio de ciment granulé et couvert de 15 x 18 pieds avec porte française pour y accéder de la dinette cuisine.
  • Escalier luxueuse en merisier ajourer agencer aux couleurs du plancher.
  • Cabanon et cour arrière très spacieuse .
  • Stationnement de 4 places.

Environnement:

  • PARC pour enfants avec jeux multiples  , terrain de volley Ball et 2 patinoire en hiver
  • Autobus au coin de la rue.
  • Grand terrain de jeux à 300 pieds avec jeux pour enfant, terrain de volley-ball et 2 patinoires l'hiver.
  • Quartier tranquille en pleine revitalisation. (Tous de jeunes famille)
  • Grand jardin étoilé 

A qui la chance!!! N'hésitez pas à me contacter, nouvelles photos à venir, vous ne serez pas déçu.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Restauré
Prix demandé
425 000 $
Évaluation municipale
334 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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