Simplement un PARADIS, a qui la chance de vivre dans cet endroit unique offrant nature, paix et possibilités. Cette propriété clé en main d'une qualité exceptionnelle et haut de gamme est un opportunité en or et unique!

Caractéristiques de la propriété:

• Construction de plus de 6500 pieds carrés sur terre de plus de 60 acres
• Système de chauffage Maxim 250 aux granules de Central Boiler  chauffe tout le bâtiment principal  radiant ainsi que la piscine 18 x 36 chauffée  aussi avec le système en été.
• Vous êtes des snowbirds ou vous préférez l'électricité, 5 thermopompes assurent pour chauffer tout le bâtiment
• Chauffage intermédiaire électrique (un peu partout)  et bois (cave) entre les saisons ainsi que poêle Osburn neuf ( mai 2021) 47 000 BTU  aux granules au salon.
• Terre d'environ 60 acres avec chemins aménagés pour accéder partout, petit lac artificiel (environ 30 pieds diamètre) pour chevreuil, orignal.
• Place pour saline, cache de chasse neuve etc. Multiples possibilités de cultures petits fruits, vignobles, ranch pour chevaux et pension, terrain de camping, ou serres, quelques érables pour votre consommation personnelle (érables rouges). 

Que vous ayez un projet ou simplement l'envie d'une vie paisible, c'est LA place...

À proximité:

• Domaine très privé, A 45 min de Victo, 1hr de St-Georges et Sherbrooke, à 1hr15 de Québec, à 1hr45 de Trois-Rivières et 2hr30 de Montréal.
• Accès aux sentiers de motoneiges.
• Accès direct aux sentiers de VTT  et à la piste cyclable.
• À 2  minutes du terrain communautaire avec parc pour enfants.
• À 2 minutes du Barrage Allard pour la mise à l'eau de votre bateau pour accéder au majestueux Grand Lac St-François
• À 10 minutes du Mont Adstock pour le ski alpin et le golf, autre golf aussi à 15 min à Thetford.
• Plusieurs programmes scolaires accessibles primaire et secondaire, Thetford (15 minutes), Disraeli (10 minutes) et Black Lake dont anglais intensif, programme international(PEI, français-anglais-espagnol) hockey, cirque etc. 
• Hôpital, CLSC, Cégep de Thetford et Centre universitaire des Appalaches à 20 minutes.
• Internet haute vitesse pour le télé travail ou école en visio.
• Hydro 3 phases passe devant la propriété pour les plus gros projets.

NB - Nous avons fait évaluer (en mai  2022) approximativement le coût de reconstruction par un entrepreneur de la région et celui-ci se situe entre 1 200 000 et 1350 000$

Approbation de crédit.   Visite sur rendez-vous seulement. Merci

Au plaisir! Une visite s'impose, vous en serez convaincus.