3
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
4,080 pi² (379.04 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Luminaires
- Stores
- Système d'alarme
Cuisine:
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Portes
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
Garage:
- Attaché
Caractéristiques du stationnement:
- Intérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
11' 10" x 12' 10" (3,61 m x 3,91 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' x 13' 4" (3,96 m x 4,06 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 10" x 11' 7" (3,3 m x 3,53 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' 10" x 10' 8" (3 m x 3,25 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 5" x 13' 6" (3,18 m x 4,11 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
5' x 3' 9" (1,52 m x 1,14 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 7' 4" (2,13 m x 2,24 m)
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 7" x 28' (4,14 m x 8,53 m)
Remarques du proprio
Magnifique quintuplex détaché avec garage donnant dans une ruelle déneigée par la ville (accès à l'année!). Très grand rez-de-chaussée avec superbes boiseries. À côté d'un magnifique parc, d'une école primaire et d'un centre de loisirs. À 3 minutes en vélo de la piste cyclable du Canal Lachine, 10 minutes du marché Atwater. À proximité de la rue Notre-Dame et de tous ses restaurants, ainsi que de la rue Wellington. À 7 minutes à pieds du métro Jolicoeur.
Secteur très en demande! Quartier tranquille, mais très proche de tous les services et du centre-ville.
Rez-de-chaussée : 7 et 1/2 avec 3 chambres à coucher de belles dimensions, un grand bureau, un salon et salle à manger séparés par de magnifiques portes françaises, une salle de bain complète. Garage attaché. Belle cour avec grand deck en bois teint. Cuisine à refaire. Sous-sol non fini, mais une partie est pleine hauteur. Système d'alarme relié.
2e étage : 2 x 4 et 1/2 avec 2 chambres fermées.
3e étage : 2 x 5 et 1/2 avec 2 chambres fermées et un bureau.
Travaux effectués depuis les 5 dernières années :
- 2014 : drain français sur 2 côtés. (environ 20 000$)
- 2015 : à l'arrière : démolition des hangars en bois, remplacement des balcons par des balcons en fibre de verre au 1er et 2e étages, ajout de nouveaux cabanons, joints de briques entièrement refaits, et remplacement de l'escalier en bois par un escalier en fer forgé. (environ 80 000$)
- 2016 : portes d'entrée au 1er étage et remplacement de toutes les fenêtres du 5632, de 2 fenêtres au 5638, et 1 fenêtre au 5630 (10 000$)
- 2018-2019 : rénovations majeures au 5632 : cuisine entièrement refaite, coin lavage, salle de bain entièrement rénovée avec céramique.
Le toit est à refaire, le prix est en conséquence.
Propriétaires occupants le rez-de-chaussée donc occupation à discuter.
Inclusions :
- Rez-de-chaussée : stores, luminaires, lave-vaisselle et réservoirs à eau chaude de tous les logements, vendus sans garantie et tels quels.
Exclusions :
- Tous les effets des locataires et propriétaires.
Revenus de 37980$/année (excluant le rez-de-chaussée).