6 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 8,014.81 pi² (744.6 m²)

Remarques du proprio

Vendeur motivé. Venez visiter. Prix déjà très invitant pour la vente de ce duplex avec revenu. Possibilité d'être propriétaire occupant.

A été rénové en 2011:

  • Remplacement de toutes les surfaces de plancher
  • Salle de bain 2 logements refait
  • 100% électricité & plomberie refaite
  • Isoler l'entretoit à neuf
  • Repeint et maintenue depuis
  • Une cuisine 100% refaite et l'autre restauré
  • Un des réservoirs d'eau chaude a été remplacé en 2018 et l'autre en 2011
  • Mur du sous-sol a été isolé à l'uréthane
  • Pellicules élastomère sur les fondations et drain refait
  • L'allée est asphaltée
  • Espaces de stationnement 4-5
  • Et maintenue en bon état depuis...

En  2019-2020 les logements sont loué à 780$/mois avec bail de 12 mois

Total de 18,720 annuel

***** Super opportunité et prix de vente est 9.2 fois les revenues brut!!!

Profiter d'un rendement élevé et investiser enfin en immobilier :)

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment
951.64 pi² (88.41 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
84 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
103 900 $
Année de taxation
2019
Solde de l'hypothèque
175 000 $
5 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 10' 8" (3,43 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 8' 8" (3,76 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 13' 8" (4,24 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 5' (1,73 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 8" (3,25 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 13' 2" (4,06 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 9' 4" (4,01 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 7' 1" (3,89 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 11" x 13' 8" (4,24 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 5' (2,03 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 7" (3,05 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Duplex

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 848717

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