Duplex bien situé facile à louer. Idéal comme premier investissement ou pour propriétaire occupant. Un 4 ½ au rez-de-chaussée et un 3 ½ à l étage. Entièrement louer jusqu'à juin 2021. Très bon locataire.

Plusieurs rénovations solage de béton + isolation + finition sous-sol. Toiture 2017 couvre-plancher changé dans les 2 logement. 3 fenêtres de remplacées. Armoire de cuisine rénovée dans les 2 logements. Salle de bain rénovée. Chauffe eau 2016 et 2017. Plancher salle de bain juin 2019.

4 ½ pour propriétaire occupant revient à 500 $ par mois, avec mise de fond de 5%, moins cher qu'un loyer.

Revenus de 1 140 $ par mois. 4 ½ à 640 $ par mois, non chauffé non éclairé, et 3 ½ à 500 $ non chauffé et non éclairé. Très rentable, faites le calcul! Faite vite et ne rater par cette occasion, rare sur le marché à ce prix.

Grand stationnement.

Coût de l'hypothèque avec mise de fond de 5% 7450$ et taux de 3,50% 706,72$+dépenses de 280,23$=986,95$

1140$ revenus- dépenses 986,95$= 153,05$ en surplus par mois.

Prix sous l'évaluation municipale

Taxes municipales 2158$

Taxes scolaire 215$

Assurance 600$

Déneigement 450$

Prise de possession rapide possible. 

Appeller 48 heures avant une visite faite une offre!