4
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,170 pi² (108.7 m²)
Taille du terrain
4,822 pi² (447.98 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Brique
- Stuc
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Bois mou
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Radiant
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Stores
- Walk-in
- Congélateur
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Bain à remous
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Près des services touristiques:
- Aéroport
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
6' 6" x 5' 6" (1,98 m x 1,68 m)
Céramique
Garde-manger
Rez-de-chaussée
3' 6" x 1' 4" (1,07 m x 0,41 m)
Autre
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
10' 6" x 10' 3" (3,2 m x 3,12 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
10' 3" x 7' 10" (3,12 m x 2,39 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Céramique
Chambre 4
Sous-sol
10' 4" x 12' 2" (3,15 m x 3,71 m)
Bois mou
Espace de rangement
Sous-sol
2' 6" x 11' (0,76 m x 3,35 m)
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
3' 2" x 11' (0,97 m x 3,35 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
9' x 6' 10" (2,74 m x 2,08 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Céramique
Patio
Autre
23' 8" x 18' (7,21 m x 5,49 m)
Autre
Remarques du proprio
**OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE. VÉRIFICATION DES CONDITIONS**
Situé dans le quartier de Notre-Dame-de-Grâce à Montréal, ce magnifique cottage de style Tudor (1946) fut rénové au cours des années avec des matériaux de qualité (factures à l'appui). Construction de type européenne, les blocs de parpaing sont assis sur une fondation de béton coulée et montent jusqu'au grenier. Le terrain d'une grandeur très recherchée à Montréal offre la possibilité de construire une rallonge à la maison et d'y installer une piscine tout en ayant encore de l'espace pour profiter de la cour. Des arbres matures accompagnés de nombreuses variétés de vivaces ceinturent la propriété offrant ainsi un endroit intime.
La maison offre 4 chambres et 2 salles de bain.
La porte d'entrée en bois massif s'ouvre sur le rez-de-chaussée. La grande cuisine (refaite en 2012) avec plancher chauffant se trouve à cet étage. Le comptoir et l'îlot sont faits de béton poli. Adjacent à la cuisine se trouvent la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace dynamique lors des soirées avec famille et amis.
Trois (3) chambres se trouvent au premier étage. Une salle de bain, avec bain-tourbillon, les desservent.
Au sous-sol, totalement aménagé en 2016, se trouve la 4e chambre (insonorisée) ainsi que la buanderie et la deuxième salle de bain (douche à l'italienne avec plancher chauffant). Le chauffage du sous-sol est assuré par un plancher chauffant couvrant la moitié de celui-ci.
Le grand patio situé sur le côté de la maison est plein soleil du matin jusqu'à tard en après-midi.
Stationnement situé à l'avant de la maison. Un panneau électrique fut installé pour accueillir une voiture électrique.
Les rénovations effectuées au cours des années sont les suivantes :
Venez vivre dans un quartier dynamique avec tous les services à porter de marche (5 minutes et moins) sur la rue Somerled. Épicerie, café, boulangerie/pâtisserie, coiffure, boucherie, esthéticienne, écoles (francophone et anglophone), restaurants (15), SAQ, bibliothèque, complexe sportif, parcs (2), activité physique, station-service et dépanneurs.
À 15 minutes de marche du village Monkland et ses commerces branchés.
Laissez tomber une voiture ou vivre sans voiture n'aura jamais été aussi facile. La maison est desservie par les transports suivants:
Inclusions : Lave-vaisselle, hotte, luminaires (sauf chambre à coucher principale et bureau), meuble en hauteur dans le sous-sol, cabanon.
Exclusions : Meubles et effets personnels, tous les systèmes de son, la poignée de porte de la salle du cinéma maison, laveuse-sécheuse, téléviseur et support dans la chambre à coucher et dans le cinéma maison, réfrigérateur de la cuisine, cellier au sous-sol, miroir de la chambre à coucher, atelier dans le sous-sol.
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