2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
960 pi² (89.19 m²)
Taille du terrain
120x455 pi (36.58x138.68 m)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Stores
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Toiture
- Salle d'eau
- Cabanon
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Vue sur l'océan
- Face à la plage
- Accès à la plage
- Boisé
- Clôturé
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
11' 5" x 19' 6" (3,48 m x 5,94 m)
Balcon
Rez-de-chaussée
9' 6" x 15' 6" (2,9 m x 4,72 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
18' 5" x 10' 2" (5,61 m x 3,1 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
5' 11" x 8' 3" (1,8 m x 2,51 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' 8" x 7' 8" (3,25 m x 2,34 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18' 5" x 8' 11" (5,61 m x 2,72 m)
Salon
Rez-de-chaussée
18' 5" x 12' 11" (5,61 m x 3,94 m)
Vivoir
Rez-de-chaussée
11' 2" x 13' 3" (3,4 m x 4,04 m)
Chambre 1
Sous-sol
11' 7" x 24' 3" (3,53 m x 7,39 m)
Chambre 2
Sous-sol
10' 8" x 15' 2" (3,25 m x 4,62 m)
Chambre froide
Sous-sol
3' 10" x 7' 6" (1,17 m x 2,29 m)
Entrée
Sous-sol
6' 8" x 5' 8" (2,03 m x 1,73 m)
Salle d'eau
Sous-sol
7' 4" x 11' 7" (2,24 m x 3,53 m)
Salle familiale
Sous-sol
6' x 25' 10" (1,83 m x 7,87 m)
Cabanon
Autre
10' 3" x 14' 5" (3,12 m x 4,39 m)
Cabanon
Autre
8' 5" x 10' 4" (2,57 m x 3,15 m)
Garage
Autre
15' x 29' 6" (4,57 m x 8,99 m)
Remarques du proprio
Résidence bien entretenue avec plusieurs améliorations au fil des ans dont la toiture (2012) et le chauffe-eau (2016).
Vue exceptionnelle de la rivière Manicouagan et de la mer (au nord). Secteur isolé, tranquille et paisible.
Plein-pied situé sur un grand terrain semi-aménagé (sud) avec garage attaché (ouest) isolé et chauffé avec pallier de travail de 7 pi (niveau RC) et 2 remises électrifiées (fil no 12-4). Très grand stationnement.
Cuisine, salle à manger et salon (aire ouverte et plafond cathédrale 10' 6 '') avec superbe fenestration et vue panoramique.
Deux chambres à coucher avec possibilité d'une 3e. Beaucoup de rangement.
Système de captage des eaux de surface (pointe, réservoir et pompes neufs (2019)).
Plusieurs services au village et accès à tous les autres à moins de 15 min d'auto, ainsi que centre de ski et spa/massages (30 min.).
Le lot 4917749 (13 500 pi2/1 255 m2), qui donne sur la rue de la Sablonnière, jouit d'un droit acquis de construction.
Du côté de la mer, le talus est protégé par un enrochement construit selon les normes.
Petits fruits (fraises sauvages, framboises, bleuets, airelles vigne d'Ida, argousiers)
Position géographique (rue de la Tourbière = 2e accès de la Sablonnière): 49o 09' 42,14'' N. / 68o 11' 51,66'' O.
Cette maison vous assurera un milieu de vie très agréable.
Osez une visite et vous serez charmés.
Note : Propriété vendue sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusion :
Adoucisseur d'eau - Moteur porte de garage
Aspirateur central et accessoires
Remises (2)
Four encastré - Plaque chauffante (Jenn-Air)
Lave-vaisselle - Ventilateurs (plafonniers)
Luminaires (sauf celui de la salle à manger)
Poêle à combustion lente et accessoires
Réfrigérateur
Stores (qualité supérieure [Altex]) et PLUS.