2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89.19 m²)
Taille du terrain 120x455 pi (36.58x138.68 m)

Remarques du proprio

Résidence bien entretenue avec plusieurs améliorations au fil des ans dont la toiture (2012) et le chauffe-eau (2016).

Vue exceptionnelle de la rivière Manicouagan et de la mer (au nord). Secteur isolé, tranquille et paisible.

Plein-pied situé sur un grand terrain semi-aménagé (sud) avec garage attaché (ouest) isolé et chauffé avec pallier de travail de 7 pi (niveau RC) et 2 remises électrifiées (fil no 12-4). Très grand stationnement.

Cuisine, salle à manger et salon (aire ouverte et plafond cathédrale 10' 6 '') avec superbe fenestration et vue panoramique.

Deux chambres à coucher avec possibilité d'une 3e. Beaucoup de rangement.

Système de captage des eaux de surface (pointe, réservoir et pompes neufs (2019)).

Plusieurs services au village et accès à tous les autres à moins de 15 min d'auto, ainsi que centre de ski et spa/massages (30 min.).

Le lot 4917749 (13 500 pi2/1 255 m2), qui donne sur la rue de la Sablonnière, jouit d'un droit acquis de construction.

Du côté de la mer, le talus est protégé par un enrochement construit selon les normes.

Petits fruits (fraises sauvages, framboises, bleuets, airelles vigne d'Ida, argousiers)

Position géographique (rue de la Tourbière = 2e accès de la Sablonnière): 49o 09' 42,14'' N. / 68o 11' 51,66'' O.

Cette maison vous assurera un milieu de vie très agréable.

Osez une visite et vous serez charmés.

Note : Propriété vendue sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.

 

Inclusion : 

Adoucisseur d'eau - Moteur porte de garage

Aspirateur central et accessoires

Remises (2)

Four encastré - Plaque chauffante (Jenn-Air)

Lave-vaisselle - Ventilateurs (plafonniers)

Luminaires (sauf celui de la salle à manger)

Poêle à combustion lente et accessoires

Réfrigérateur

Stores (qualité supérieure [Altex]) et PLUS.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Dimensions du bâtiment
32x50 pi (9.75x15.24 m)
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Clôturé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 19' 6" (3,48 m x 5,94 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 15' 6" (2,9 m x 4,72 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 10' 2" (5,61 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 8' 3" (1,8 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 7' 8" (3,25 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 8' 11" (5,61 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 12' 11" (5,61 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 13' 3" (3,4 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 24' 3" (3,53 m x 7,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 15' 2" (3,25 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 7' 6" (1,17 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 5' 8" (2,03 m x 1,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 11' 7" (2,24 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 25' 10" (1,83 m x 7,87 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 3" x 14' 5" (3,12 m x 4,39 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 5" x 10' 4" (2,57 m x 3,15 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 29' 6" (4,57 m x 8,99 m)
Plancher : Béton
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