4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 2,322.85 pi² (215.8 m²)

Remarques du proprio

*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SOUS CONDITION DE VENTE ***

Rare! Grande maison ancestrale avec patio et terrain aménagé, intime et clôturé. Profitez du calme des lieux!

Située en haute-ville, au centre-ville de Québec (Faubourg Saint-Jean-Baptiste). Le zonage permet d'en faire un bureau à domicile pouvant recevoir de la clientèle (le rez-de-chaussée a été aménagé en ce sens).

Belle surface de vie : 1 500 pi2 de surface habitable (+600 pi2 de sous-sol semi-aménagé et un vide sanitaire, les deux sur béton). Actuellement deux (2) pièces seulement servent de chambres, mais possibilité de quatre (4).

Un confort inégalable en hiver grâce au chauffage hydronique (à eau chaude). 

La maison, construite à deux périodes (vers 1870 en pierre et vers 1915 une annexe en briques), a beaucoup de cachet :

  • Murs de pierres ou de briques apparentes
  • Superbe escalier en bois dans le hall d'entrée
  • Planchers de bois francs
  • Moulures décoratives 
  • Quelques portes ancestrales 
  • Plafond de la cuisine en bois, 10 pi de hauteur
  • Plafond du salon et certaines pièces à 10 pi de hauteur aussi

Accès à une cour intérieure très calme et paysagée, exposée nord-ouest (soleil en après-midi) :

  • Patio de 230 pi2
  • Deux cabanons, dont un de 50 pi2
  • Coin potager
  • Récupérateur eau de pluie
  • Composteur
  • Vivaces comestibles : framboisiers, bleuetiers, rhubarbe, oseille, menthe, mélisse
  • Lilas matures et différents arbustes
  • Parterres de fleurs : trilles rouges, rampantes, hostas, échinacée, hémérocalles, fougères, myosotis scorpioïde, etc.
  • Vignes vierges sur les murs pour beaucoup de fraîcheur l'été

Liste des travaux effectués depuis 2014 :

  • Réaménagement de la cuisine (comptoir en érable, ajout d'une hotte)
  • Restauration de la cage d'escalier et pose d'un tapis.
  • Remplacement de sept (7) fenêtres
  • Restauration des planchers
  • Remplacement de la gouttière
  • Plomberie (remplacement des conduits d'évacuation des eaux usées et divers remplacements de tuyaux)
  • Dalle de béton au sous-sol et vide sanitaire
  • Grand cabanon de 50 pi2
  • Remplacement de l'entrée électrique
  • Remplacement de l'ancienne chaudière au mazout par une chaudière électrique
  • Ajout d'une salle d'eau au rez-de-chaussée
  • Changement de l'escalier du sous-sol
  • Aménagement du terrain

Proche de TOUT, absolument TOUT à pied : commerces alimentaires, écoles, centre de loisirs, quincaillerie, hôpital, restos/bars, sans compter que le quartier est central et proches des autres quartiers ayant aussi d'autres commerces utiles.

Très bien desservi par le transport en commun du RTC, le 807 passe devant et le terminus d'Youville est à 200 m. Le stationnement est sur la rue: il faut demander une vignette à la ville https://www.ville.quebec.qc.ca/citoyens/stationnement/vignette-stationnement-rue/vignette-residant.aspx

Inclus :

  • Système d'alarme connecté à une centrale de sécurité
  • Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle
  • Sécheuse
  • Luminaires de la cuisine (dont 3 fait sur mesure pour un look industriel vintage)
  • Luminaires salle de bain et salle d'eau
  • Luminaire avec pâles de ventilation
  • Les luminaires vintage (3) de l'escalier et couloirs
  • Plafonnier de la chambre au rez-de-chaussée
  • Rideaux occultant dans deux des chambres
  • Lavabo aménagé sur un meuble à coudre Singer antique
  • Très grande échelle mobile (permet accès au toit et lavage des fenêtres)

*** Possibilité négocier certains éléments du mobilier *** 

Exclus :

  • Laveuse
  • Autres rideaux
  • Autres luminaires

Ce prix est basé sur le rapport d'un évaluateur agréé indépendant.

Date de prise de possession très flexible.

Visite possible, sur rendez-vous, avec une préautorisation bancaire de préférence.

Merci de nous contacter au 418-261-4339 ou par courriel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Prise de possession rapide possible
Évaluation municipale
410 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 11" x 4' 11" (0,89 m x 1,5 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Bambou
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' 3" (3,05 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' 7" (2,13 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 22' (5,18 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Maison 2 étages

St-Jean-Baptiste Québec Rive-Nord

N° 863094

J’ai vendu !

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services