***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE***

Condo spacieux et moderne. Unité de coin au 2e étage donc très lumineux en toute saison grâce aux grandes fenestrations. 3 grandes chambres à coucher, une grande terrasse arrière de 20 pi x 10 pi (incluant un espace de rangement) et sa position en «porte-à-faux» par rapport à la rue transversale et aux voisins immédiats lui donne une situation et un cachet unique.

Plancher de béton et excellente insonorisation. Balcon avant, 2 salles de bain complètes, accès à la première directement par la chambre principale. Stationnement extérieur. Espace de rangement commun au sous-sol.

Copropriété bien gérée avec fonds de prévoyance adéquat. Escaliers extérieurs en acier et balustrade frais peints.

Copropriété ceinturée par 4 érables à sucre matures.

Unique propriétaire.

Possibilité d'occupation immédiate.

Proche de toutes les commodités (Walk Score de 91).

• 13 minutes à pied du métro Saint-Michel et de la bibliothèque du même nom.
• 5 minutes de l'autoroute 40
• centre commercial le boulevard à 5 minutes à pied : Épicerie, SAQ, pharmacie, restaurants, banque, boutiques, etc.
• piste cyclable la rue voisine
• grand parc avec terrains de tennis à un coin de rue
• accès rapide au centre-ville en auto ou métro
• pharmacie, école, centre médical, centre dentaire, pâtisserie renommée à deux coins de rue
• jardin botanique et parc Maisonneuve tout près

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse

Inclusions : Luminaires, tabourets, air climatisé mural, stores diaphanes à filtre de lumière variable dans la salle à manger et au salon, plissés dans les autres pièces.

Bonne visite :-)