Offre dachat acceptée. Conditions en cours de réalisation.

Revenus annuels de 61 320$.

Quintuplex très bien entretenu au fil des années par le propriétaire occupant, immeuble clé en main!

L'immeuble comprend 4 X 3 1/2 (avec pièce double) et un 7 1/2 (avec 3 chambres, dont une pièce double).

Excellents locataires! Sympathiques, responsables et aucun retard de paiement.

Des règlements d'immeuble sont en vigueur. L'immeuble est notamment non-fumeur et les animaux sont interdits.

Secteur tranquille à côté d'un parc. À proximité de: Stations de métro, autobus, BIXI, Marché Maisonneuve, Stade Olympique, pharmacies, épiceries, etc.

Les coûts d'électricité et eau chaude sont au frais des locataires.

Tous les logements sont loués avec électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes. (+ un lave-vaisselle au RDC).

Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2020 au coût mensuel de : 1 500$, 895$, 905$, 905$, 905$ (Le propriétaire occupe un des 3 1/2. Possibilité de se libérer avant. À discuter).

Inclusions : 5 réfrigérateurs, 5 cuisinières, 5 laveuses, 5 sécheuses, 5 micro-ondes, 1 lave-vaisselle, 5 réservoirs à eau chaude. (vendus sans garantie légale).

Exclusions : Tous les effets personnels des locataires.

PRINCIPAUX TRAVAUX EFFECTUÉS :

2019 

Marches de l'escalier avant en bois traité.

2012 

Toutes les portes et fenêtres

Toiture

Toutes les salles de bain

Toutes les cuisines

Électricité refaite complètement au RDC, en majorité au 2e et 3e sauf pour éclairage et prises dans les chambres. Nouveau panneau électrique et compteur d'Hydro dans chaque logement.

Réservoir à eau chaude dans tous les logements.

Plomberie refaite en PEX, drain principal en fonte, entrée d'eau à la ville en cuivre.

Plancher insonorisé au 2e et 3e (10 pouces de laine soufflée) + nouveau plancher flottant (Plancher de bois franc d'origine a été conservé au RDC).

Murs insonorisés entre les logements au 2e et 3e avec de la laine Roxul.

1. Consignes pour les visites : La visite de tous les logements aura lieu après une offre d'achat acceptée.

2. Aucune offre d'achat conditionnelle à la vente de votre propriété ne sera acceptée.

3. Les offres très inférieures à la valeur affichée seront systématiquement refusées : spéculateurs s'abstenir.