4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 66x127 pi (20.12x38.71 m)

Remarques du proprio

Grand duplex avec piscine creusée, très bien situé au coeur de la ville de Magog à quelques minutes de la rue principale et du Lac Memphrémagog. Grand logement principal au rez-de-chaussée avec sous-sol idéal pour propriétaire occupant offrant 4 chambres, 1 bureau, grand salon, solarium et terrain aménagé.

Logement  4 1/2 au 2e étage présentement loué 660.00 $/mois. Électricité au frais du locataire.

 

Visite sous preuve de préapprobation hypothécaire uniquement! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1942
Dimensions du bâtiment
4,038 pi² (375.14 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Évaluation municipale du terrain
42 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
151 700 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 8' 11" (3,18 m x 2,72 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 13' 5" (4,62 m x 4,09 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' 8" (3,18 m x 2,95 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 9' 8" (3,02 m x 2,95 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 13' 5" (4,98 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 5' 4" (2,03 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 12' 8" (4,75 m x 3,86 m)
Plancher : Parqueterie
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 5' 11" (6,1 m x 1,8 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 11" (3,35 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 10' (3,86 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 11' (3,91 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 6' 2" (2,39 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 12' 7" (4,83 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 5" x 22' 5" (7,44 m x 6,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 11' 7" (5,03 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 6' 11" (3,48 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
$$$ $$$ $
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