4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,933.20 pi² (179.6 m²)
Taille du terrain 5,909.39 pi² (549 m²)

Remarques du proprio

Maison contemporaine du Constructeur André Rousseau, le gage d'une construction de qualité supérieure. Une valeur sûre située dans l'une des plus belles et paisibles rues du quartier Les Bocages. 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, rénovée et entretenue par un professionnel au fil des ans.  A distance de marche d'une école primaire et d'une école secondaire (SSF). À proximité de la Plage Jacques-Cartier et du Club de golf de Cap-Rouge. Plusieurs circuits d'autobus disponibles à deux coins de rue. Une évaluation immobilière agréée est incluse au dossier. 

À l'étage, vous trouverez une chambre des maîtres et deux chambres. Il y a une grande salle de bain avec douche indépendante en céramique, ainsi qu'une pratique chute à linge.

Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne dont un coin repas avec vue sur la piscine. Elle a un comptoir en granite idéal pour cuisiner et un plancher chauffant en céramique. Une pièce ouverte adjacente est aménagée pour les études des enfants, le télétravail ou pour tout autre projet qui vous tient à coeur.

Au salon principal, en aire ouverte avec la salle à manger, vous profiterez du magnifique foyer au bois. Le plafond cathédrale offre une perspective d'espace.

Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale et une quatrième chambre à coucher. Le tout constitue une aire de vie idéale pour un adolescent. On y retrouve une salle de bain avec douche et un plancher en céramique. Une salle de lavage lumineuse (également avec plancher de céramique) et un atelier complètent le sous-sol.

Le terrain revêt un air de vacances avec sa piscine creusée  (système au sel) et son gazébo trois saisons. La cour très intime est dotée d'une superbe clôture. L'aménagement paysager est facile d'entretien avec vivaces et pierres de rivière. À l'avant, il y a un stationnement double largeur ainsi qu'un garage intérieur attaché.

Des rénovations de plus de 80 000$ ont été effectuées au fil des ans : cuisine (armoires en stratifié, comptoir de granite, plancher chauffant, plafond tendu), des revêtements de plancher en céramique (salles de bain, salle de lavage, cuisine, passage), douches des deux salles de bain, mur de pierre, système de climatisation, galeries extérieures, porte de garage, clôture de qualité supérieure, gazébo, système au sel pour la piscine, thermopompe, aménagement paysager.

Et elle est impeccable du sous-sol au grenier!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Dimensions du bâtiment
1,326 pi² (123.19 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Marbre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
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