3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,657.64 pi² (154 m²)
Taille du terrain 4,356,000.01 pi² (100 acres)

Remarques du proprio

Maison de campagne avec érablière en opération.

Située à Bécancour en Mauricie sur une terre de 100 acres sur l'avenue Nicolas Perrot face à la rivière Bécancour. Très belle propriété à 30 minutes du centre-ville de Trois-Rivières. Bel endroit de villégiature. Vue sur la rivière. Le terrain est aménagé. 

Bécancour est situé entre Montréal et Québec  1h30 de Montréal et 1h30 de Québec

Possibilité de revenu avec l'exploitation de l'érablière et de la terre à bois.

Maison 2 étages avec trois chambres à coucher. 1 chambre par étage. Salle de bain complète à chaque étage. Salon et cuisine à aire ouverte. Entrée de sous-sol indépendante.

Garage 28 x 38 isolé avec poêle à bois. 2 portes de garage, dont un de 13 pieds pour machinerie. Beaucoup d'espace de rangement.

Cabane à sucre avec partie chalet située à 100 pieds de la maison. Électricité et eau courante. Présentement 300 entailles sur tubulure en opération. Possibilité de +/- 1 000 entailles. Pas de quotas. Évaporateur simplex  2 x 6. Tubulure 2 ans. Équipement pour la production du sirop inclus.

Plantation de pin rouge et épinette sur une partie du lot. Il y a du mélèze, pin blanc, tremble et bouleau. Chemin forestier sur toute la terre. Petit étang qui sert de patinoire l'hiver. Chasse au chevreuil zone 7 nord 100% de taux de succès depuis 2010.

Sentier de motoneige à 2 km, possible de partir de la maison. Piste cyclable.

Toiture refaite en 2009. Aqueduc de la ville, fosse septique.      

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Faites votre offre
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 2" (3,96 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' 8" (3,4 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 6' 2" (2,84 m x 1,88 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 9' 5" (3,3 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 7" x 15' (7,19 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 38' (8,53 m x 11,58 m)
Plancher : Béton
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Fermette

Bécancour (Bécancour) Centre-du-Québec

N° 869658

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