4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,730 pi² (160.72 m²)
Taille du terrain 101.21x491.67 pi (30.85x149.86 m)

Remarques du proprio

 Une visite vous séduira !

Vivez dans le calme d'une maison de bois ronds.

Libre immédiatement.

Unique sur le marché! Maison en bois rond contemporaine sur site exceptionnel.

Accès au lac écologique O'Malley, à une piscine chauffée extérieure, court de tennis, etc.

La région offre de nombreuses activités à proximité du Parc du Mont-Orford, notamment : Ski, vélo, randonnée, golf  et activité sur le lac Memphrémagog, à  10 minutes de Magog.

Presque neuve. 4 chambres et possibilité d'une cinquième ou d'un bureau. Sous-sol fini.

Construction de qualité supérieure. Garage intérieur avec ouvre-porte, air climatisé central, contrôle d'humidité et humidificateur, foyer 3 faces au propane, comptoir en granit, colonnes de douche, planchers chauffants salle de bain à l'étage et dans l'entrée. Plafond à l'étage en pin sans noeud. Belle fenestration. Fenêtres à crémones de marque Lepage.

Système de traitement d'eau 3M. Escalier impressionnant fait par un ébéniste de la région. Portes en érable massif. Beaucoup de rangement. Balcon avant et arrière sur pieux vissés. Entrée électrique souterraine. Armoire de cuisine en érable massif avec plusieurs tiroirs. Revêtement extérieur en bois et pierre. 

Inclus lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, four encastré, luminaires encastrés, thermopompe, système d'alarme, aspirateur central (2 boyaux). 

Sortie extérieur de gaz pour le BBQ. 7 espaces de stationnement extérieurs. Système ecoflo, puits artésien, eau de qualité, terrain boisé et aménagé.

Très bien entretenu.

Facile d'accès par l'autoroute 10. Autobus Montréal Bromont Magog Sherbrooke à 10 min

Coin tranquille dans cul-de-sac. Vue sur le mont Orford.

À cause de la pandémie, vous pourrez visiter la maison en prenant un rendez-vous en nous avisant environ une heure d'avance ( de préférence la fin de semaine). Soyez assuré que nous veillerons à respecter les règles en vigueur.

 À voir, vous serez séduit par une visite sur les lieux !!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond
Précisions
Accès au lac
Dimensions du bâtiment
1,012 pi² (94.02 m²)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' 6" (6,1 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 19' (5,79 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
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