3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,229.17 pi² (300 m²)
Taille du terrain 72,745.20 pi² (1.67 acre)

Remarques du proprio

PROPRIÉTÉ UNIQUE EN SON GENRE !

***36 000$ sous l'évaluation professionnelle***

Belle maison de style FarmHouse. Construction 2014.

À deux pas du village, 5 min de Magog, North Hatley et de l'autoroute 55. 20 min de Sherbrooke.

Accès au Lac Magog navigable.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Porte d'entrée ouvrant jusqu'à 48 pouces.

- Grand vestibule en ardoise.

- Plancher d'ingénierie fini merisier sur dalle de béton chauffée.

- Espace ouvert avec salle à manger distincte. Portes Françaises et vaisselier encastré.

- Garde-manger walk-in avec prise pour frigo ou congélateur.

- Comptoir de granit noir et îlot en merisier de 7pi x 3pi.

- Grand salon avec foyer combustion lente. Grande bibliothèque. Plafond en planches de bois.

 

À L'ÉTAGE

- Salle de bain avec grande douche à l'italienne et céramique chauffante.

- Penderie/Rangement 9pi x 8pi.

- Grande chambre des maîtres avec portes françaises et son walk-in.

- Chambre #2 avec 4 accès de rangement dissimulés dans la mansarde.

- Chambre #3 avec 6 accès de rangement dissimulés dans la mansarde.

 

Grande véranda moustiquaire de 24 pi x 12 pi avec foyer au bois et toiles de protection hivernale. Ventilateur et luminaires encastrés et superbe plafond en planches de bois. Accès direct dans la cuisine par des portes françaises.

-Spa Jaccuzzi 6 places 2011.

-Grand garage avec plancher de béton chauffant et salle mécanique séparée.

-2e Garage détaché de 14 pi x 18 pi avec mezzanine de rangement.

Cette maison vous offre plusieurs modes de chauffage. Plancher chauffant, thermopompe Fujitsu avec 3 unités murales, plinthes électriques dans les chambres et foyer au bois.

- Aspirateur central.

Câblage Cogeco et Bell Fibe installé.

Aménagement paysager incluant sentier et 2 petits ponts.

Sentier Massawippi à proximité. Accès gratuit aux sentiers de ski de fond.

Endroit paisible.

 ***Possibilité de vendre meublé***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sous l'évaluation
Dimensions du bâtiment
62.01x45.93 pi (18.9x14 m)
Évaluation municipale
500 800 $
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Ardoise
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 7' (1,96 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
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Maison 2 étages

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N° 874806

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