3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2,360.53 pi² (219.3 m²)

Remarques du proprio

Duplex, possibilité de bi-génération, à vendre sur la magnifique rue Marquette entre Gilford et Mont-Royal. Immense potentiel pour conserver en tant que duplex ou pour convertir en cottage.

À proximité de tous les services. À 15 minutes de marche des stations de métro Mont-Royal ou Laurier, 10 minutes de marche des parcs Lafontaine ou Laurier. Autobus à un coin de rue pour rejoindre les lignes verte (45 Papineau) ou orange (97 Mont-Royal).

Grand terrain de 2360 pc comprenant deux allées de stationnement à l'arrière et un cabanon.

800 pc par étage.

Logement du premier étage, ayant été habité par des fumeurs pendant 25 ans est libre pour l'acheteur. Ce logement, doté d'un puits de lumière, est très lumineux.

Locataires au rez-de-chaussée. Le logement peut être libéré avec un avis de 60 jours.

Visites sur rendez-vous seulement.

Toiture en membrane élastomère 2014.

Réservoirs eau chaude 2017 (localisés au vide sanitaire).

Certificat de localisation 2014.

Tous les documents à être signés devront être approuvés préalablement par la notaire du vendeur.

Exclusions : Les biens des locataires; le contenu du cabanon; les quatre lustres du rez-de-chaussée.

Dimensions des pièces approximatives.

Cette annonce ne constitue pas une promesse de vente, mais une invitation à déposer des offres d'achat.

Vente sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi génération
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1907
Dimensions du bâtiment
1,608.13 pi² (149.4 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Année de taxation
2019
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
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Duplex

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 876758

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