Grand terrain résidentiel de 33 965 pi2 sur le bord d'un petit lac tranquille à Rawdon. Le terrain est situé sur la rue Overdale au coin de la rue Sunny Hill. Il est à 4 minutes du centre du village de Rawdon (église, Caisse populaire, Hôtel de Ville, école). Le terrain est idéal pour construire un chalet ou une résidence permanente. Le quartier est tranquille. Les services comme Hydro Québec, Bell sont rendus au terrain. Le terrain est desservi par une route municipalisée avec les services de déneigement et d'enlèvement des ordures. Le terrain est composé d'arbres matures et le terrain a une orientation plein sud avec le soleil. 

Le terrain est arpenté et borné par un arpenteur. Le rapport du biologiste pour déterminer la zone de construction du terrain est déjà fait. L'arpenteur a déjà incorporé la zone de construction sur le plan du terrain. Ainsi vous avez les documents pour faire votre demande de permis de construire à la ville de Rawdon. Vous avez le choix de ne pas construire sur le terrain, car vous n'avez pas de délais, vous pouvez même ne jamais construire si vous préférez.

Ce petit lac tranquille (pédalo) est situé à une minute du grand lac Pontbriand de Rawdon avec bateau à moteur (ski nautique, motomarine) et à deux minutes de la descende de bateau de la municipalité qui est réservée aux résidents de Rawdon.

Si vous voulez bâtir un chalet ou une maison dans cette zone T de Rawdon. La municipalité demande que les maisons d'un étage soient de 30 pieds de front sur la rue et de 23 pieds de profond et que les maisons de 1 1/2 (mezzanine) ou 2 étages aient 25,4 pieds de front sur la rue et de 20 pieds de profond. Ces grandeurs sont au minimum.

Le terrain est situé à 4 minutes de la pente de Ski Montcalm et des sentiers de VTT. Le sentier de motoneige passe à 2 minutes du terrain. Le Club de Golf de Rawdon est situé à 6 minutes.

Il n'y a aucune taxe de vente sur le terrain, car je ne suis pas une entreprise.