3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,700 pi² (250.84 m²)
Taille du terrain 53,653 pi² (4,984.53 m²)

Remarques du proprio

Maison située dans la Réserve Morgan.
Bord du Lac Ste-Marie .

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Le rez-de-chaussée est à aire ouverte avec foyer en pierre .Le RDC comprend aussi une pièce servant de bureau .

L'étage est divisé en 3 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bain et 1 grande salle familiale.

Le sous-sol a la même grandeur que le RDC ( finition partielle). 

Avec + de 160 pieds de rive sur Lac Morgan ,rejoignant par un chenal le réputé Lac Ste-Marie, le 360 Val-de-Loire est l'emplacement idéal pour profiter à la fois de l'action et de la tranquillité.

Le lac Ste-Marie comprend plus de 14 km de navigation à moteur sur 3 lacs communicants : les lacs Sainte-Marie, Saint-Joseph et Théodore.

St-Adolphe-d'Howard est situé au coeur des Laurentides, Cette propriété est situé au bord d'un des lacs navigables les plus convoités de la région.

Son Centre de ski , le Mont-Avalanche, est situé à quelques minutes de la propriété.
Toutes les activités plein-air y sont à portée de main : sentiers pédestres, pistes de ski et bien sûr tous les sports nautiques dans un environnement de villégiature.
Propriété située à 15 minutes de Saint-Sauveur, à 35 minutes de Mont-Tremblant et à 45 minutes de Laval. Facile d'accès par l'autoroute 15. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
48x42 pi (14.63x12.80 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 41' x 17' (12,5 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 8' 5" (1,04 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 17' (3,48 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 17' (5 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 13' (7,01 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Maison 2 étages

St-Adolphe-D'Howard Laurentides

N° 879852

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Pierre a épargné plus de 48 000 $*

Bonne visibilité. Nous avons eu beaucoup de visites ces dernières semaines. Tous les documents sont faciles à remplir et à comprendre pour l'acheteur et le vendeur. Permet d'afficher la maison moins cher comparativement à une vente avec un agent. Vendeur et acheteur sont gagnants. Un agent nous a proposé de vendre notre maison. Mais de l'afficher à 50 000 $ de moins que ce que l'on voulait demandé. Selon lui nous demandions trop cher. Il s'est trompé royalement. Si c'était à refaire, je ferais la même chose.

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