2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,100 pi² (102.19 m²)
Parement extérieur:
- Fibrociment
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Type de chauffage:
- Électricité
- Gaz naturel
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Cuisinière
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Air climatisé
- Meubles
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à la plage
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Centre médical
Près des services de loisirs:
- Golf
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
1er étage
13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
9' 6" x 13' 6" (2,9 m x 4,11 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
10' 6" x 8' 6" (3,2 m x 2,59 m)
Céramique
Salle de séjour
1er étage
12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Bois franc
Salle à manger
1er étage
11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Occasion unique! Condo impeccable classé 4 étoiles! Offrez-vous un pied-à-terre de qualité à quelques pas du Lac Memphrémagog, à 2 kilomètres de Magog et du Mont Orford.
Rentabilisez votre investissement si vous le désirez, location à court terme permise dans la déclaration de copropriété. Pour la municipalité, droit acquis transférable à l'acheteur pour la location de court terme, certification CITQ, le seul du Faubourg des Berges! Clientèle stable, respectueuse, revenus déclarés de plus de 19 000$ en 2018 et 2019.
Plus de 20 000$ en meubles et équipements dont mise à niveau de près de 8000$ en 2016. Foyer au gaz, air climatisé, plancher en bois franc, cabanon, deux stationnements privés
Rénovations: contour du foyer, dessus d'ilot en quart, dosseret de cuisine en céramique, poignées d'armoire, comptoir salle de bain. Condo impeccable, bien insonorisé, rien à réparer. Immeuble bien entretenu, bons voisins, Fonds de prévoyance et encaisse garnis.
Prix demandé: 179800$ comprend meubles et équipements, liste de clients (si désiré)
**Vente sans taxes
*Droit d'accès au Lac Memphrémagog. Zone sans aucun risque d'inondation.