6 chambres
4 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 5,000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Superbe immeuble, revenus annuels bruts : 39 480 $!

Situé dans un secteur résidentiel central. Cette propriété a reçu un curetage presque complet en 2008 et de nombreuses améliorations au fil des ans.

  • Au rez-de-chaussée : de style condo, 2 appartements  5 1/2 sur 2 étages avec 2 chambres, plafonds de 9 pieds. Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. Au sous-sol : 2 chambres et salle de bain complète comptoirs de salle de bain en marbre. Incluant chacun un lave-vaisselle Bosh, hotte micro-onde, déshumidificateurs, luminaires et aspirateur central.
  • Au second étage : 2 appartements 3 1/2, plafonds de 9 pieds, entrée laveuse-sécheuse 2 galeries incluant 2 lave-vaisselle, balcon privé. Un des appartements dont les planchers ont été refaits entièrement en bois franc.

Nombreuses améliorations :

  • toiture de l'immeuble en 2010
  • Toiture du garage en 2017
  • Le drain de toiture avec l'ajout d'une sonde auto-régulante
  • L'imperméabilisation d'une partie des fondations et l'ajout de margelles en 2019 
  • L'escalier avant en 2014.

Garage double 

Bref, cet immeuble a reçu un entretien exemplaire aucune rénovation n'est nécessaire que ce soit à court ou à moyen terme.

Pour les acheteurs potentiels qualifiés par une institution financière seulement.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1948
Dimensions du bâtiment
1,200 pi² (111.48 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
155 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
301 000 $
Année de taxation
2020
3 1/2
2
5 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Détaché
  • Double

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Quadruplex

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 883326

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