3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 36,049 pi² (3,349.06 m²)

Remarques du proprio

Ce magnifique duplex, décoré au goût du jour, saura certainement vous charmer avec les nombreuses rénovations effectuées au cours des dernières années. Cet immeuble est assis sur un grand terrain de 36 000 pi2 situé au coin d'une rue et n'ayant aucun voisin immédiat. 

Étant juste à côté d'une piste cyclable et près des écoles primaires anglophone et francophone, d'un CPE, de l'autoroute 55, des douanes du Vermont, ainsi que des commerces de Stanstead tels que la pharmacie, une épicerie, une bibliothèque et une quincaillerie, vous trouverez tout ce qu'il vous faut à proximité. 

Dans la grande cour extérieure, vous trouverez un coin feu nouvellement aménagé, l'espace pour un grand jardin, ainsi qu'un patio donnant accès à la cuisine du logement au rez-de-chaussée. 

Le logement au 2e étage (97 Canusa) est entièrement rénové et possède une belle vue sur le terrain et la rivière Tomifobia. La grande véranda ajoute un atout à ce logement modernisé, un endroit idéal pour se reposer et écouter le son de la rivière. 

*Le logement est actuellement vacant, donc possibilité de louer rapidement par le nouveau propriétaire.*

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1944
Dimensions du bâtiment
1,300 pi² (120.77 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
33 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
125 500 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 7" (3,66 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 8' 9" (2,18 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 15' 10" (4,42 m x 4,83 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 7' (1,73 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 8' 2" (1,35 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' 10" (2,84 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 20' 5" (3,89 m x 6,22 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 20' 8" (2,18 m x 6,3 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 2" x 11' 9" (3,1 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 12' 9" (4,27 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 4" x 25' (2,24 m x 7,62 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 11" x 8' 7" (1,5 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 10" x 11' 1" (3,61 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 9" x 12' 7" (3,89 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 2" x 24' 2" (2,18 m x 7,37 m)
Plancher : Bois mou
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Duplex

Stanstead Estrie

N° 883954

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