5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,240 pi² (115.2 m²)
Taille du terrain 6,300 pi² (585.29 m²)

Remarques du proprio

Maison clé en main, 5 chambres à coucher, très lumineuse et parfaitement localisée! Située à :

  • 2 minutes de 3 autoroutes
  • 1,5 km de Place Laurier et du centre hospitalier du CHUL
  • 2 minutes des ponts (1,5 km), et à 2,5 km du futur tramway
  • 700m de l'école primaire des Coeurs Vaillants, 1 km de l'école secondaire Rochebelle, 3 km de l'Université Laval
  • 900m de la Plage Jacques Cartier

Même propriétaire depuis 2008. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées au fil des ans. Principales caractéristiques :

  • Chambres à coucher insonorisées
  • Thermopompe (climatisation & chauffage)
  • Chauffage central à air soufflé
  • Sous-sol 100% fini, avec plancher en céramique partout
  • Isolation du sous-sol à l'uréthane
  • Échangeur d'air

Walk-in pratique dans la chambre des maîtres. Au sous-sol, on retrouve deux chambres (dont une avec un petit walk-in), un grand atelier avec un évier et du rangement, ainsi que trois autres petites pièces de rangement.

Maison située plus haute que les rues et avec une pente favorisant l'écoulement de l'eau. Beaux grands chênes sur le terrain. Cabanon pratique. 

Un quartier très tranquille. La raison de la vente est l'achat d'une nouvelle propriété dans le même quartier découlant d'une famille reconstituée. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Dimensions du bâtiment
1,240 pi² (115.2 m²)
Évaluation municipale
298 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Walk-in
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Isolation
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 15' (8,23 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
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N° 885953

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