Superbe propriété unifamiliale  de 3 chambres et 2.5 salles de bain avec sous-sol fini dans un quartier désiré du  Plateau de la Capitale et du parc de Gatineau.

Caractéristiques intérieures:

•  Bois franc au rez-de-chaussée et au 2e étage; 
• Chauffage à air pulsé et foyer au gaz naturel;
•  Salle de bain spacieuse avec douche en verre et céramique;
•  Sous-sol aménagé avec un poêle Napoléon  modèle GDS28 avec débit de chaleur variable jusqu'à 30 000 BTU;
•  Climatisation centrale;
•  Garage attenant isolé pour voiture individuelle et plus!

Caractéristiques extérieures:

• Grande cour intime, bordée d'une haie de cèdres matures ;
• Allée agrandie pouvant accueillir 4 voitures;
• Patio 16X14 en cèdre rouge de l'ouest; et
• Avant et arrière paysagés

Rénovations:

• Toiture refaite à neuf en 2015;
• Fenestration triple dans le salon, chambre des maîtres et walk-in;
• Remplacement porte de garage Garaga de résistance thermique R16;
• Acquisition de la fournaise; et
• Remplacement du  chauffe-eau 50 gallons en 2018.

Caractéristique du quartier:

• Quartier familial;
• Courte distance du parc de la Gatineau et des trajets d'autobus vers Ottawa/Hull;
• À moins de 5 minutes de toutes les commodités (écoles, clinique médicale/hôpital, épicieries,institutions bancaires; marché, cinéma, magasin, bibliothèque Donalda-Charron, Agora et restaurants);
• À 10 minutes du centre-ville d'Ottawa; et 
• À 15 minutes du Camp Fortune (ski, vélo de montagne; et plus!

Inclus dans la vente:

• Stores de fenêtre;
• Ouvre-porte de garage;

Négociable:

• Électroménagers.

Équipement sous location:

• Chauffe-eau de 50 gallons.

EXCLUSIONS :

• Lustre de la salle à manger; et
• Lustre de la cuisine.

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