***OFFRE D'ACHAT DEJA ACCEPTEE le 20 JANVIER 2020 ***

Superbe condo situé au 1er étage avec cour extérieure privée (grande terrasse et jardin) et stationnement.

Offre beaucoup de flexibilité d'aménagement : chambre double peut être convertie en salon ou en deux chambres...

Idéalement situé sur une des plus belles rues du Plateau :

• 10 minutes à pied du métro Mont-Royal, bus 97 au coin de la rue
• Nombreuses pistes cyclables à proximité
• À 2 pas de la rue Mont-Royal et de ses nombreux commerces (épicerie, boulangerie, fruiterie, fromagerie, pharmacie, SAQ, institution financière, restaurant, café...)
• Proche des parcs Lafontaine et Laurier
• École primaire de qualité et nombreuses garderies à proximité

Bien entretenu :

• Maçonnerie de la façade avant (2014)
• Plancher en bois sablés et vernis (2015)
• Remplacement d'une partie de la poutre centrale par une poutre en acier (2016)
• Remplacements de tous les radiateurs (2016)
• Réaménagement de la cour extérieure (2016)
• Placard de l'entrée réaménagé (2017)
• Nouveau chauffe-eau (2018)
• Terrassement des places de stationnement (2018)
• Portes du condo changées, porte arrière (2014) et porte avant (2019)

Inclusions :

• Laveuse/sécheuse
• Lave-vaisselle
• Cuisinière au gaz
• Micro-onde intégré
• Réfrigérateur
• Système d'alarme
• Luminaire et autre à discuter

***Courtiers immobiliers, s'abstenir***