***** Offre d'achat accepté *****

Charmant cottage détaché faisant partie d'un îlot de maisons dites de "vétérans" construites en 1950.

La maison comprend deux étages : Au rez-de-chaussée se trouvent la salle à manger et le salon à aire ouverte, ainsi que la cuisine, une chambre avec beaucoup de rangement et une salle de bain. À l'étage se trouvent deux belles grandes chambres. Le sous-sol dispose d'une chambre avec deux grands garde-robes, d'une salle de séjour qui peut aisément doubler de superficie et se transformer en une grande salle de jeux avec rangement, simplement en abattant le mur de la chambre sans même endommager le plancher de bois flottant. Le sous-sol comprend également une salle de lavage, avec rangement, une salle d'eau et une chambre froide. Le système de chauffage est entièrement électrique.

Cette maison, très lumineuse au moment de sa construction, l'est encore plus aujourd'hui grâce à l'ajout de fenêtres et d'une verrière. Une terrasse en bois permet de manger à l'extérieur durant la belle saison. Le terrain tout autour de la maison est paysagé : Vivaces, cèdres et arbres fruitiers.

Maison toujours bien entretenue avec aspirateur central, toiture refaite en 2011, entrée d'eau remplacée en 2014, terrain entièrement gazonné en 2019.

Située aux limites de l'arrondissement Rosemont-La Petite-Patrie, ce segment du quartier Saint-Michel est tranquille et agréable. On y retrouve à distance de marche un centre commercial avec tous les commerces utiles : Épicerie, pharmacie, quincaillerie, magasin dollar, banque, SAQ, etc. 

Située à mi-chemin entre les parcs Ste-Bernadette et François-Perreault, la proximité d'une école primaire et d'une école secondaire à distance de marche est un atout. L'accès aux transports en commun est très facile. Autobus sur Jean-Talon menant directement vers l'ouest au Marché Jean-Talon et au quartier de la Petite-Italie et vers l'est aux Halles et aux Galeries d'Anjou. Autobus sur le boulevard Pie-IX menant directement au CÉGEP Maisonneuve. À seulement 10 minutes à pieds de la station de métro Saint-Michel (ligne bleue) menant directement à l'Université de Montréal. À 10 minutes en voiture du Jardin botanique, de l'insectarium, du Biodôme, du planétarium, du Stade olympique, du Stade Saputo (Impact de Montréal) et du cinéma Starcité.

La maison est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

C'est la banlieue en ville. Bienvenue chez vous!