...... OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ......

Un domaine paisible, boisé de pins majestueux. Un emplacement exclusif près de la ville de Sorel.

Petite maison de style rustique située sur un grand terrain boisé de 50 acres, aménagé de 4 sentiers, qui abrite une faune très présente. Un endroit idéal pour tous vos projets. Chevaux, animaux, chasse, camping, golf, raquettes, culture maraîchère, cueillette de champignons sauvages, etc.

Maison située au bout d'une magnifique entrée privée, bordée de pins. Chaleureuse et très bien entretenue, avec une fenestration abondante pour admirer le paisible environnement et profiter d'une magnifique vue sur unétang privé.

Le sous-sol peut facilement être modifié à votre goût. Par temps froid, cette maison bien isolée peut être chauffée avec un poêle aux granules, cailles électriques ou une pompe thermique. Celle-ci peut aussi climatiser la maison en été. Cernée d'arbres matures et loin des voisins, la tranquillité est assurée. La câblodistribution est disponible.

Grand garage de 32 x 60 construit en 2008. Une construction solide et bien isolée avec des murs de 6 pouces. Finition extérieure entièrement en tôle émaillée. Finition intérieure en tôle émaillée et vinyle, incluant les plafonds. Chauffage hydronique au plancher et poêle aux granules sont disponibles pour le chauffage. Une entrée électrique de 200 ampères couvre tous vos besoins en électricité. L'intérieur, amplement éclairé par plusieurs néons DEL commerciaux, est vaste avec des plafonds de 11'6" au premier et 9' au 2e étage.

La propriété possède aussi un garage/entrepôt secondaire de 20' x 20' en tôle émaillée et structure d'acier. Une petite maisonnette/cabanon. Un atelier qui abrite un poulailler. Un grand abri d'auto double. Un autre pour le tracteur ou autres équipements. Finalement, pour encore plus de tranquillité, un petit chalet dans le bois.

Entre la maison et la route, on retrouve un grand espace gazonné d'environ 300' x 400' sur lequel on peut pratiquer le golf (drive 200 verges), offrir des services d'entreposage (VR, bateaux, etc.), cultures maraîchères ou tout autres projets. La propriété comprend présentement deux sources de revenus. Soit la location de la partie agricole de 10 acres de l'autre côté de la route et d'un apiculteur pour ses ruches. Possibilité de vendre du bois de chauffage.

Il y a possibilité d'acheter de la machinerie dont : Tracteur, tondeuse à plateau pour celui-ci, fendeuse, déchiqueteuse, VTT avec chenilles et un lift dans le garage.

Un chaleureux domaine situé à 35 minutes de Saint-Hyacinthe et 8 minutes de Sorel. Une propriété qui n'a aucun comparable dans la région.

                             Un coin de paradis tranquille et exclusif.