Rare sur le marché! Condo d'ANGLE, luxueux, et lumineux au dernier étage d'un immeuble construit à l'automne 2018 au coeur du petit Laurier.

L'appartement est situé au 3e et dernier étage, donnant sur 3 côtés (orientation est, sud et ouest), il est moderne et extrêmement lumineux, donnant dans la cour intérieure et sur une ruelle verte (Ma ruelle Marquette inaugurée en septembre 2019) et possédant un garage intérieur chauffé et un espace de rangement sécurisé intérieur. Construit en septembre 2018.

L'appartement est équipé d'une cuisine à aire ouverte, des équipements de domo-robotique, les plafonds de 9' et la grande fenestration donnant sur 3 côtés font de lui un bien rare et extrêmement lumineux.

Le sol est constitué d'une chape de béton faisant en sorte que l'appartement est parfaitement insonorisé.

À quelques minutes du magnifique parc Laurier avec parc à chien et piscine. À proximité de la rue Laurier bénéficiant de toutes les commodités tout en ayant le calme d'une ruelle. Le bus menant au centre-ville passe au pied de l'immeuble qui vous permet de vous rendre au centre-ville en seulement 20 min.

Visite sous condition d'une pré-autorisation hypothécaire   

Descriptif détaillé

3 chambres à coucher avec garde-robe, salle de bain complète, bain et douche séparés, garage chauffé, locker, espace de rangement pour vélo 

Surface habitable brute 1052 pi 2

Pièces :
Entrée en céramique munie d'un garde-robe
Chambre des maitres  avec walk-in + un  balcon
Chambre 2 avec walk-in
Chambre 3  avec garde-robe et portes coulissantes
Cuisine avec de nombreux rangements et comptoir de quartz
Salon avec balcon 
Salle de bain  avec lavabo posé sur un comptoir de quartz, un bain de 5' +  douche indépendante avec porte vitrée et base en céramique
Grande fenestration dans toutes les pièces ( 73*65) , et  plafonds de 9'
Plancher bois franc dans les chambres et salon
Air climatisé mural et échangeur d'air
Chauffage électrique avec thermostats connectés intelligents 
Pré-filage pour système d'alarme

Inclusions :

Micro-onde hotte Whirlpool
Laveuse et sécheuse Maytag (sans garantie légale)
Stores sur mesure et luminaires 
Domo-robotique thermostats et serrure connectées 

Garage & édifice

Stationnement intérieur chauffé inclus (1) avec borne de recharge électrique 
Support à vélo dans le garage intérieur
Construction de béton
Gicleurs automatiques
Cour intérieure maintenue et fleurie
Terrasse commune pour la copropriété avec vue sur Montréal pour voir les feux d'artifice
Faibles frais de condos 420$/mois
 

À deux pas

·  Station Métro Laurier

·  Pharmacie Jean-Coutu

·  Épicerie Métro

·  Piste cyclable

·  Garderie les Petits Lauriers

·  Écoles primaires du plateau

· Diverses boulangeries, restos et cafés sur la rue Laurier et en bas de l'immeuble

· Bus direct pour le centre-ville en bas de l'immeuble

SVP pas d'agent vendeur, les acheteurs sont bienvenus avec une preuve de financement requise pour une visite.

Laissez-vous convaincre par une visite où vous découvrirez un lieu de vie chaleureux, rempli de quiétude et rayonnant de lumière.